¿Por qué el precio de la vivienda en el condado de Lingshui, con un ingreso anual per cápita de más de 30.000 yuanes y una población de 370.000 habitantes, llega a los 30.000 yuanes por metro cuadrado?
Probablemente puedo adivinar las razones de los altos precios de la vivienda en el condado de Lingshui, Hainan. Las razones probablemente sean:
1. Hainan tiene precios altos y los precios de la tierra son altos. >
Hainan Desde que la humanidad entró en la era de la navegación, la isla ha sido reconocida por su importante ubicación geográfica estratégica y su valor. Además, su valor para la China actual e incluso para el patrón de globalización ya no es la llamada tierra bárbara. de años atrás. Incluso se puede decir que la importante ubicación geográfica estratégica de la isla de Hainan no sólo está relacionada con el destino nacional de China para los próximos cien años. También está relacionado con el futuro desarrollo histórico del Pacífico y Eurasia. Después de todo, el poder de radiación de la isla de Hainan estrangula las gargantas de Eurasia y las islas del Pacífico Sur. Es la protuberancia estratégica de China en el Pacífico Sur. y áreas operativas clave de Ocean Age.
Especialmente en la combinación de modernización, progreso de alta tecnología y la tradicional ubicación geográfica superior de la isla de Hainan, la isla de Hainan y Taiwán acaban de convertirse en la última línea de defensa periférica fuera de la línea base de la costa de China continental, especialmente para nuestro gobierno. La construcción de Hainan y la Zona de Libre Comercio le ha otorgado fines militares y civiles de doble uso y un mayor valor estratégico. Por lo tanto, la construcción de la isla de Hainan tendrá enormes e inconmensurables beneficios económicos para China continental, incluso para el subcontinente del sur de Asia y para Taiwán.
No sólo eso, Hainan está situada en el trópico y tiene un clima agradable durante todo el año. El mar y el cielo son del mismo color, y es un destino de vacaciones que los chinos anhelan e incluso aman los turistas de todo el mundo. Por lo tanto, para una isla con una superficie enorme, capaz de lanzar cohetes estratégicos y con un enorme valor estratégico y civil, el precio de la tierra es más bajo que en tiempos de paz, especialmente en una era en la que la economía inmobiliaria está en auge. ¿Cómo es que sigue subiendo más y más? Por lo tanto, si algún día la isla de Hainan incluye el precio de la tierra del condado de Lingshui. No es imposible llegar a 70.000. Además, el condado de Lingshui está cerca de Sanya.
2. Agregar casas, comprar propiedades y especular con bienes raíces.
Al mismo tiempo, si bien ven la posibilidad de que los precios de la vivienda en Hainan sean altos, a los chinos les gusta agregar casas. comprar propiedades y tener la costumbre de especular con el sector inmobiliario, y más aún en Hainan, tierra de gran gloria, el boom inmobiliario sigue floreciendo, pero no basta con echar ladrillos y tejas al fuego. En particular, el valor turístico de Hainan es aún más atractivo para quienes estén interesados en comprar una casa. Por lo tanto, los precios actuales de la vivienda en el condado de Lingshui, Hainan, son altos y serán aún más altos.
Además, el "boom inmobiliario en los distritos escolares" se está extendiendo gradualmente a las ciudades pequeñas y medianas. Desde 2021, la vivienda en los distritos escolares se ha convertido en un importante motor del aumento de los precios de la vivienda en ciudades calientes como Beijing, Shanghai, Hangzhou y Shenzhen. La "ansiedad por la vivienda en los distritos escolares" también se ha extendido a las pequeñas y medianas empresas. ciudades.
Los precios de la vivienda en el condado están aumentando y los especuladores inmobiliarios también acechan. Algunos expertos entrevistados creen que la combinación de factores como el aumento de los precios de las subastas de tierras por parte de los gobiernos locales y las empresas inmobiliarias que crean la impresión de que las viviendas nuevas son escasas ha desencadenado compras de pánico de viviendas nuevas en algunos lugares, creando expectativas de un aumento de los precios de las viviendas.