¿La lotería para comprar una casa es realmente una cuestión de suerte?
Al vender una casa por lotería, habrá un notario en el lugar para garantizar la imparcialidad de la lotería, evitar operaciones secretas y proteger la igualdad de derechos e intereses de los compradores de viviendas.
El proceso de compra de una casa es el siguiente:
El primer paso es registrarse online.
Paso 2: Después de registrarse en línea, lleve la información relevante al departamento de ventas o a la ubicación designada del proyecto para la verificación del capital.
El tercer paso es grabar y sellar la base de datos de compradores de vivienda calificados después de la revisión de calificación.
El cuarto paso es antes del sorteo de la lotería. La empresa promotora notifica aleatoriamente a algunas familias que compran viviendas para que supervisen la lotería como representantes.
El quinto paso es la lotería. El notario verificó el estado de sellado de la computadora especial y el CD, seleccionó a 6 personas de los representantes de la familia que participaron en el sorteo para comprar una casa, extrajo públicamente los números iniciales y los ingresó en la computadora para iniciar la lotería.
El sexto paso es completar el sorteo. El notario anunciará los resultados de la lotería en el lugar, grabará el CD, leerá la certificación notarial y sellará la computadora y el CD de resultados.
Los aspectos a tener en cuenta a la hora de comprar una casa son los siguientes:
Primero, la ilusión de ventas. En algunas zonas donde se ha introducido la política de "compra de viviendas por lotería", existe el fenómeno de crear artificialmente una atmósfera de venta tensa. Los promotores establecen algunas condiciones de venta extrañas, como por ejemplo: dar prioridad al pago completo, agrupar las ventas (agrupar plazas de aparcamiento, agrupar coches, agrupar varias tarjetas; también hay rumores de que la oferta de viviendas es escasa y los precios de las viviendas aumentarán en el futuro);
En segundo lugar, prepárese con antelación. Antes de que comience la lotería, los compradores de vivienda deben tomar varias decisiones con anticipación. Recuerde no buscar solo una casa, sino hacer diferentes combinaciones según el tipo de casa y el piso. Se recomienda que los compradores de viviendas desarrollen cinco planes para diferentes fuentes de vivienda el día de la inauguración en función de factores como el precio promedio, la ubicación, el piso, el tipo de unidad, la orientación, etc. Si sabe por un aviso de venta que la vivienda es muy escasa, tener algunas opciones listas puede ayudarle a afrontar lo inesperado.
En tercer lugar, comprenda los precios de las propiedades circundantes. Algunos proyectos solo publicarán los precios el día de la inauguración, por lo que es necesario comprender el precio y la diferencia de precio de cada casa específica. Esta es una base importante para que los compradores elijan una casa.
En cuarto lugar, la psicología especulativa. Las reglas de la lotería no están bien formuladas en algunas áreas. Hay miles de personas en 100 casas y aproximadamente el 10% de ellas realmente quiere comprar una casa. La razón es que las personas con mentalidad especulativa cuidan a sus hijos o buscan familiares para sacar números de lotería cuando ven que se abren proyectos populares, lo que aumenta la probabilidad de que salgan números de lotería. Incluso hay casos en los que los ganadores de la lotería se venden a otros.
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