Subasta del hotel chino de ultramar de Dongguan

El Centro de Comercio de Derechos de Propiedad de Dongguan emitió un anuncio de subasta al público. El centro llevará a cabo una licitación pública en la sala de subastas del centro a las 3:30 pm del 30 de enero de 2011. Está ubicado en 27 Yunhe. West 2nd Road, ciudad de Dongguan, además de los derechos de uso de la tierra y los edificios sobre el suelo del No. 28 Overseas Chinese Hotel y el Overseas Chinese Building, el área de uso de la tierra objeto de la transferencia es de aproximadamente 14,179 metros cuadrados; La superficie de los edificios sobre rasante es de aproximadamente 56.115,86 metros cuadrados.

Esta subasta es la tercera subasta del Overseas Chinese Hotel. Las dos primeras subastas fracasaron. Se entiende que la primera vez fue el fracaso de la primera subasta a finales de abril de 2003. El precio inicial de la primera subasta en ese momento fue de 300 millones de yuanes.

La segunda vez fue la segunda subasta en junio de 2005 con un precio inicial de 250 millones de yuanes, pero también fracasó. El precio inicial de la tercera subasta fue más bajo que el de las dos anteriores y había caído a 200 millones de yuanes, una caída total de 100 millones de yuanes. Pero el depósito requerido es de 20 millones de yuanes, cifra superior a los 10 millones de yuanes de las dos veces anteriores.

La subasta del hotel no es una crisis empresarial

¿Por qué "cerró" el exitoso Overseas Chinese Hotel? La gente de la industria hotelera en Dongguan alguna vez analizó que ahora hay cada vez más hoteles en Dongguan, y que el Overseas Chinese Hotel ya no es el único hotel relacionado con el extranjero en Dongguan. Sus ventajas originales ya no son obvias y se enfrenta a una competencia feroz. como otros hoteles.

Sin embargo, personas relevantes de Dongguan Business Travel Management Co., Ltd. también explicaron: La subasta del Overseas Chinese Hotel y Overseas Chinese Building no es una crisis empresarial. En ese momento, la facturación del Overseas Chinese Hotel seguía aumentando. El motivo de la subasta fue que, de acuerdo con el espíritu pertinente del gobierno central, los gobiernos de todos los niveles debían retirarse de la operación de empresas en industrias de mercado competitivas. se le permite participar en industrias relacionadas con la energía (como electricidad, transporte público, etc.) *Automotriz, etc.) operaciones de la industria. Los hoteles son empresas competitivas en el mercado y la retirada del gobierno de sus operaciones es un reflejo de la implementación de políticas nacionales.

Punto de vista de un experto

Overseas Chinese Hotel no tiene ninguna ventaja

Liu Gengsheng, director general de Qibang Management Consulting: No es normal que Overseas Chinese Hotel Reducir su precio y no vender. También es normal. Lo que es anormal es que los precios inmobiliarios actuales en todo el país están aumentando a una velocidad "súbita", mientras que los precios iniciales de los hoteles y edificios chinos en el extranjero caen constantemente.

Hay tres razones por las que se dice que es normal: primero, el Overseas Chinese Hotel y el Overseas Chinese Building, como Zhonghao Plaza, han formado malas expectativas psicológicas. En segundo lugar, el país está intensificando sus esfuerzos para regular el sector inmobiliario y el capital no se atreve a entrar fácilmente. En tercer lugar, el Overseas Chinese Hotel y el Overseas Chinese Building están ubicados en la ciudad vieja y no tienen ninguna ventaja sobre la nueva ciudad.

Archivos del hotel

El hotel relacionado con el extranjero más antiguo de Dongguan

Overseas Chinese Building y Overseas Chinese Hotel son empresas de Dongguan China Travel Service, y ambas son estatales. -propiedad. Los dos hoteles están conectados en uno y están ubicados en Yunhe West Road, Dongguan. Esta ubicación alguna vez fue el área comercial y de vida más próspera de Dongguan, al otro lado del río desde la Plaza Cultural Xichengmen, la más grande de la ciudad.

Se entiende que el Overseas Chinese Building fue construido a mediados de la década de 1960 y tiene una historia de unos 40 años. Actualmente es el hotel más largo de Dongguan. El edificio principal del Overseas Chinese Building tiene 5. pisos y un podio de 4 pisos, en ese momento, este era el único hotel relacionado con el extranjero en Dongguan.

El Overseas Chinese Hotel se completó en marzo de 1996. El hotel tiene 28 pisos y un estacionamiento subterráneo de cinco pisos y medio. El edificio tiene 98,95 metros de altura y ha sido clasificado como de cuatro. Hotel de estrellas por el país. Cuando se construyó, era el hotel con los pisos más altos y la clasificación de estrellas más alta de Dongguan. Hotel estrella; en 1999, fue el primer hotel en Dongguan con servicio de llave dorada. Su excelente ubicación geográfica, su entorno elegante, sus convenientes condiciones comerciales y sus servicios cálidos y de alta calidad lo convierten en la mejor opción para grupos de negocios, conferencias y turismo.