¿Qué es un apartamento de alquiler a corto plazo? Tenga en cuenta estas cosas a la hora de elegir un apartamento de alquiler a corto plazo.
Las características de los pisos de alquiler a corto plazo son plazos de arrendamiento flexibles, procedimientos de alquiler sencillos y la ausencia de necesidad de compra de muebles o electrodomésticos. En términos de experiencia de alojamiento, se siente como en casa y es relativamente cálido, y el precio del alojamiento tiene grandes ventajas en comparación con los hoteles tradicionales. Las unidades son generalmente más pequeñas, con una superficie promedio de unos 25 metros cuadrados a 53 metros cuadrados por unidad. Integran múltiples funciones de residencia, hotel y club, y tienen dos funciones: "autouso" y "club". " Siempre que haya casas sobrantes, puede publicarlas en el sitio web, mostrarlas en todas las direcciones, fijar los precios libremente, la operación es simple y conveniente y puede ganar fácilmente tarifas de habitación. Siempre que haya espacio disponible, puedes convertir tu nido vacío en una fuente de ingresos.
Los alquileres a corto plazo son generalmente populares en algunas ciudades de primer nivel o ciudades turísticas. En algunas ciudades turísticas famosas, como Sanya, Xiamen, Kunming y otras ciudades, los alquileres a corto plazo brindan a los viajeros de negocios y a los turistas servicios profesionales que no son menos que los de un hotel.
¿Dónde puedo encontrar alojamiento de alquiler a corto plazo?
1. Encuentre alquileres a corto plazo a través de intermediarios tradicionales: además del negocio de alquiler a largo plazo, las empresas intermediarias también tienen algún negocio de alquiler a corto plazo. Además, cuando se trata de la venta de casas de segunda mano, algunas empresas intermediarias optarán por vender las casas en alquileres a corto plazo para obtener algunos ingresos. Alquilar a través de una agencia puede ahorrarle muchos problemas a la hora de encontrar una casa, pero su desventaja es que es posible que la agencia no tenga una casa adecuada y los honorarios del servicio de la agencia también suponen un gasto considerable.
2. Encuentre vivienda en plataformas web de alquiler a corto plazo: como Youtianxia, Ant Short-term Rental, Tujia y otras plataformas. Entre ellos, Youtianxia es una marca propiedad de Fangtianxia Tianfang. En la plataforma, no solo brindan servicios comerciantes profesionales de alquiler a corto plazo, sino que los usuarios también pueden elegir casas alquiladas directamente por particulares, como residencias, lo cual es muy conveniente. Antes de la salida, puede ponerse en contacto con el propietario para confirmar el contrato de alquiler y realizar el check-in directamente en el destino.
3. Columnas de periódicos y otra información publicitaria sobre alquileres: hoy en día, muchas universidades ofrecen alquileres a corto plazo específicamente para estudiantes. Alquilar en estos lugares es fácil si la ubicación es la adecuada. Encontrará anuncios de alquileres a corto plazo en periódicos, foros, grupos de intercambio de antiguos alumnos y otros lugares. Todo lo que tienes que hacer es hacer una excursión, lo cual es muy conveniente.
¿En qué debes prestar atención a la hora de elegir un piso de alquiler de corta duración?
1. Cuando busque vivienda de alquiler a corto plazo, intente encontrar una agencia calificada. Los contratos de algunas pequeñas empresas intermediarias no están totalmente estandarizados y ni siquiera han sido revisados por abogados profesionales. Si surge una disputa, es difícil proteger los derechos e intereses del inquilino.
2. Al alquilar una casa, se debe consultar el certificado de propiedad de la casa y firmar un contrato de arrendamiento formal. Sólo las casas con un certificado inmobiliario son elegibles para firmar un contrato de arrendamiento formal. Si la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y se desconoce el propietario, entonces no se pueden distinguir claramente las responsabilidades del propietario, lo que no favorece la protección de los derechos e intereses legales del inquilino.
3. Después de alquilar una casa, el inquilino puede obtener del propietario un período de 3 a 5 días sin alquiler para limpiar y organizar la casa. Es apropiado que el alquiler represente menos de una cuarta parte de sus ingresos mensuales. Debe comparar los precios de otros anuncios de alquiler para determinar el precio a negociar con el propietario.
4. Durante el período de arrendamiento, las dos partes acordarán cuál de ellas correrá con los gastos de administración de la propiedad, cargos de teléfono, agua, electricidad, gas, cargos de televisión por cable interior y otros cargos diversos. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario necesita rescindir el contrato anticipadamente, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador.
5. Si el lugar de alquiler puede cambiar por cambios de trabajo o de vida durante el período del contrato, el arrendatario deberá estipularlo en el contrato si el contrato debe rescindirse anticipadamente por traslado de trabajo; y otros motivos, el propietario deberá devolver el depósito y salvaguardar sus propios derechos e intereses.