¿Cuánto tiempo tarda en llegar el depósito después de realizar el check out en Leju Apartment?

1. Salvo pacto en contrario en el contrato, si el contrato de arrendamiento no se renueva a su vencimiento, el arrendador devolverá el bien arrendado al arrendatario. El propietario debe desalojar, inventariar y liquidar todos los artículos de la propiedad el día en que finaliza el arrendamiento. Si no hay elementos en la propiedad que hayan sido dañados o retirados ilegalmente, el depósito de alquiler se devolverá al inquilino íntegramente sin intereses el mismo día.

2. Si el arrendador se niega a devolver la fianza una vez vencido el contrato de arrendamiento, las dos partes deberán negociar en este caso. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales. El tribunal dictaminó que el depósito del alquiler debía devolverse dentro de un plazo determinado.

3. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza de la fianza, la función de la fianza es fijar una garantía sobre la vivienda y los bienes que contiene. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza. Cuando expire el contrato de alquiler, se devolverá el resto del depósito, excluida la compensación por pérdidas. Si la pérdida es mayor que el depósito pagado, deberá compensarse.

4. El contrato terminará naturalmente al vencimiento. Incluso si no hay evidencia que demuestre que se mudó antes de la fecha de vencimiento, se deducirá el alquiler que pueda demostrar antes de la fecha de mudanza y se le devolverá el depósito restante.