¿Qué significa la política pública de vivienda en alquiler de Ulanqab?
El propietario del inmueble (arrendador) puede encargarse del cobro del alquiler y de la gestión y mantenimiento diario de la vivienda, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.
Artículo 19 Si la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales cumple con las condiciones para la administración de la propiedad, el propietario o la unidad de administración encomendada proporcionará la propiedad al inquilino de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Ulanqab" El inquilino proporciona servicios inmobiliarios y los costos de administración de propiedades corren a cargo del arrendatario según lo estipulado en el contrato.
Artículo 20 El departamento municipal de seguridad de la vivienda, junto con el departamento municipal industrial y comercial, formulará el "Contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Ulanqab" e implementará un sistema de archivo de contratos para una gestión unificada.
En principio, el contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tendrá una duración de 3 años y no podrá exceder de 5 años como máximo.
Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.
No está permitido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo al mismo tiempo y transferir los derechos de uso de forma encubierta.
Artículo 21 Durante el período de operación de la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales, si se recuperan terrenos de propiedad estatal o se expropian terrenos rurales y se requiere compensación por demolición, la casa se calculará de acuerdo con El precio de reemplazo del mercado, y la tierra aún se calculará de acuerdo con el precio de reemplazo del mercado. La compensación se basará en los atributos originales de la tierra y los estándares de ingresos.
El contenido de la política pública de vivienda en alquiler de Ulanqab está aquí. En el caso de las viviendas públicas de alquiler alquiladas al público y gestionadas por empresas, sus condiciones de acceso y mecanismos de salida se unifican en la gestión gubernamental de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de las viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Ulanqab" y un sistema de revisión periódica de Se implementan las calificaciones del inquilino.
Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se rescindirá el contrato de arrendamiento y el arrendatario volverá a la vivienda pública de alquiler.