Cómo calcular el impuesto sobre la renta personal para viviendas de alquiler personales

El método de cálculo del impuesto sobre la renta personal para las personas que alquilan viviendas es el siguiente:

1 Para los ingresos por alquiler de viviendas individuales, el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 12%, el impuesto comercial se aplica a una tasa del 12%. una tasa del 5% y el impuesto comercial se aplica a una tasa del 20% para el alquiler de bienes inmuebles.

2 Al pagar el impuesto comercial, también debe pagar el impuesto adicional correspondiente y el ingreso personal; Impuesto:

3. Los ingresos provenientes del alquiler de una casa por parte de un individuo están sujetos a una tasa impositiva del 10% del impuesto sobre la renta personal.

Estarán sujetas al Impuesto sobre la Renta las siguientes rentas personales:

1. Las rentas de salarios y salarios

2. >

3. Ingresos por remuneraciones;

4. Ingresos por regalías;

5. Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones; /p>

7. Ingresos por alquiler de inmuebles;

8. Ingresos por transferencia de inmuebles;

9.

En resumen, los contribuyentes y agentes de retención deben pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo establecido en las leyes y reglamentos administrativos.

Base jurídica:

Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"

Estarán sujetos a renta personal los siguientes ingresos personales impuesto:

(1) Ingresos por sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones;

( 7) Rentas por arrendamiento de inmuebles;

(8) Rentas por enajenación de inmuebles;

(9) Rentas incidentales.

Las personas físicas residentes que obtengan las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral) calcularán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en forma consolidada en el ejercicio gravable que las obtengan; Las rentas de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.