Paga el alquiler este mes o el próximo.

El alquiler vence el próximo mes. Al inicio del alquiler, el inquilino paga parte del alquiler y luego se muda. En el proceso posterior de pago del alquiler, usted paga el alquiler este mes y el alquiler el mes siguiente. Pero en realidad, también hay situaciones en las que el alquiler mensual se paga este mes Depende de cómo esté estipulado el contrato de arrendamiento firmado por el arrendatario y el arrendador, y se puede implementar según el contrato.

¿Cómo se paga el alquiler?

1. Algunos inquilinos no pagan el alquiler y no realizan el check-out cuando vence el alquiler. El teléfono móvil está atrasado y el propietario no encuentra a nadie. En este caso, si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a rescindir el contrato. El arrendador tiene derecho a exigir al inquilino que se mude de la casa y la vuelva a alquilar. También puede llamar a la policía y pedirle que venga a limpiar los artículos.

2. Si el inquilino no paga el alquiler, también puede hablar con él para saber si le falta dinero. Si le falta dinero, podrán pagarlo juntos el próximo mes. Si existen otros motivos deberá comunicarse con el arrendatario.

3. Si el inquilino se escapa sin pagar el alquiler durante el proceso de alquiler, puede solicitar la conservación de pruebas y abrir la puerta con la ayuda de la policía. Dependiendo del contrato de alquiler entre ustedes, puede demandar al inquilino por impago del alquiler. A la hora de alquilar una casa en el futuro, puedes dejar una copia del DNI del inquilino o pedirle que pague un depósito determinado. Puede reducir sus pérdidas financieras cuando un inquilino se escapa y no paga el alquiler.

4. Si los métodos anteriores no son efectivos, puede presentar una demanda ante los tribunales, pero le costará una cierta cantidad de dinero.

Notas sobre el alquiler de una casa

1. Lo mejor es comprobar el certificado de propiedad para asegurarse de que no puede encontrarse con un segundo o tercer propietario. A veces no hay certificado de propiedad. Puede consultar la lista de facturas de servicios públicos. El nombre debe ser el del propietario. Si esto no es conveniente de ver, dependiendo de la actitud, si expresas tu intención de alquilar una casa, seguirás instándote a pagar, incluso si se trata de una rebaja de precio. Demuestre que tiene prisa por conseguir dinero. Manténgase alerta. Se sospecha que usted es el segundo propietario.

2. No tengas miedo de tener problemas al firmar un contrato. Léelo uno por uno. Si no lo entiendes, pregunta. Por ejemplo, cuánto cuesta al mes, cómo pagar el alquiler de varios meses seguidos y cómo pagarlo. ¿Tiene el propietario derecho a aumentar el alquiler sin permiso? Si es así, establezca un rango, como no más del 10% del alquiler. ¿En qué circunstancias el depósito no es reembolsable y existe un período mínimo de alquiler? ¿Qué instalaciones incluye la habitación? Escríbalo claramente, verifique el artículo real e informe al propietario si hay algún daño. Habla claro, no quedes confuso.

3. Cada vez que le pague al propietario una suma de dinero en efectivo, ya sea alquiler, depósito, facturas de servicios públicos o tarifas de propiedad, pídale al propietario que le dé un recibo en efectivo. Recójalo usted mismo. Para transferencia bancaria no es necesario llamar. El banco tiene registros de todos modos. Si paga su propia propiedad o facturas de servicios públicos, también debe conservar un recibo.