¿Qué impuesto paga un particular por alquilar una tienda?
¿Qué impuesto paga un particular al alquilar un local?
① Impuesto sobre bienes inmuebles: 65438 + 02% de los ingresos por alquiler; ② Impuesto comercial: 5% de los ingresos por alquiler; ③ Impuesto de mantenimiento urbano y recargo educativo: tasa del impuesto sobre la construcción urbana multiplicada por la tasa del impuesto comercial, basado 3% Pagar recargo por educación ④ Impuesto sobre la renta personal: pagar el alquiler, 800 yuanes de descuento por menos de 4.000 yuanes, 20% de descuento por más de 4.000 yuanes, y el resto es renta imponible, con una tasa impositiva del 20%; Impuesto: 1/1 del importe del arrendamiento, 000, o 1 yuan si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan.
A qué debes prestar atención al alquilar una tienda:
1 Después de llegar a un acuerdo, ambas partes del contrato de arrendamiento deben firmar formalmente un contrato de arrendamiento. El llamado contrato de arrendamiento formal es un contrato que ha sido registrado y aprobado por el departamento industrial y comercial. Ambas partes pueden acudir al departamento industrial y comercial local para comprarlo.
2. Antes de firmar el contrato, el arrendador podrá exigir a la vivienda alquilada la presentación del certificado de propiedad original y del DNI original. Si los derechos de propiedad son * * *, * * las personas deben firmar juntas en el sitio para que el contrato sea válido.
3. Al firmar un contrato de arrendamiento, además de especificar el monto del alquiler en el contrato, también se debe acordar quién correrá con otros gastos, como el impuesto sobre el alquiler de la vivienda, los gastos de administración de la propiedad y los gastos de reparación. , etc.
4. Si la tienda solo se puede utilizar después de la decoración, es necesario aclarar el alcance de la decoración.
5. Si la casa de alquiler se vende o hipoteca durante el período de arrendamiento, el derecho del arrendatario a continuar con el arrendamiento debe quedar claramente establecido en el contrato, en caso contrario el arrendador deberá compensar la pérdida.
6. Debe quedar claramente establecido en el contrato si el arrendatario puede subarrendar el local a otros.
7. Al firmar el contrato, el propietario y la persona ** deben estar presentes para firmar y sellar. No puede ser reemplazado por otros.
Resumen del artículo: Bien, qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una tienda y a qué se debe prestar atención al alquilar una tienda. Este conocimiento es suficiente. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.