¿Es necesario que el propietario registre una propiedad cuando alquila una casa?
El arrendamiento de casas desocupadas para obtener una cierta cantidad de fondos y mejorar su utilización es un método adoptado por muchos propietarios. Pero a algunas personas les preocupa que alquilar una casa cause algunos problemas. ¿Qué condiciones se deben cumplir para alquilar una casa?
Con carácter general, las viviendas en alquiler deben cumplir los siguientes requisitos. En primer lugar, debe tener una prueba legal de los derechos de propiedad (como un certificado de propiedad inmobiliaria). En segundo lugar, si la casa pertenece a * * *, hay pruebas de que * * persona acepta alquilarla. En tercer lugar, si una casa de alquiler u otra casa se convierte en un edificio comercial, se debe presentar un certificado de consentimiento del departamento de planificación y gestión de vivienda.
En cuarto lugar, si alquila una casa en una urbanización pública administrada directamente por el departamento de administración de vivienda, debe presentar un certificado de aprobación del departamento de administración de vivienda. Quinto, el arrendamiento de casas residenciales debe cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra la casa. En sexto lugar, la casa se puede utilizar con normalidad y no está clasificada como peligrosa.
Por supuesto, además de las condiciones anteriores, los muebles necesarios aún deben estar disponibles, pero no existen requisitos legales estrictos, sólo para facilitar el alquiler de la casa. Si se trata de muebles, revíselos al momento del alquiler para evitar realizar un reclamo si están dañados.
La casa es tuya, tú eres el dueño de la casa, y la propiedad sirve al dueño. No necesitas la misma propiedad para alquilarla.
Pero lo mejor es firmar y contestar el contrato de alquiler, debiendo ambas partes acudir al inmueble a presentarlo. Como el pago de gastos de propiedad, agua y luz, etc. , es claro para los inquilinos y le ahorra la molestia de huir. También existen posibles disputas vecinales. Si no vivimos allí, el inquilino puede tener algún impacto en el vecindario. Por favor, explíquelo a la administración de la propiedad.
También existen controles de acceso y similares. El inquilino no es el propietario, y la casa debe volver a la comunidad. Solía haber exigencias para los extraños.
A la hora de alquilar una casa, el contrato de arrendamiento tiene disposiciones claras, como forma de pago, plazo de arrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, obligaciones de mantenimiento durante el uso de la casa, etc.
Sí, el inquilino no pagó el siguiente alquiler, el propietario no estuvo de acuerdo al respecto y el inquilino no pudo encontrar una habitación. Guarde la información del inquilino, copia de su cédula de identidad, información de contacto, número de teléfono de contacto de emergencia, etc.
Base legal: El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" de mi país estipula: Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el contrato de arrendamiento. precio y responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y se registrarán y archivarán en el departamento de administración de bienes raíces.