¿Por qué alquilar en lugar de comprar?
1. La fuente de ingresos del inquilino es inestable y puede optar por alquilar según los cambios en sus ingresos personales;
2. Es conveniente que el inquilino ajuste su residencia cuando cambia su lugar de trabajo.
3. Los inquilinos que no han trabajado por mucho tiempo o se están preparando para inmigrar necesitan un proceso de ajuste antes de comprar una casa;
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2. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Al alquilar una casa, debes tener una comprensión clara del entorno que la rodea, especialmente en términos de seguridad. Lo mejor es elegir una ubicación cercana a su lugar de trabajo para facilitar el trabajo y la vida.
Notas sobre el alquiler de una casa
2. Si alquila una casa a través de un intermediario, debe comparar exhaustivamente los servicios y las fortalezas de varias empresas intermediarias y elegir una empresa intermediaria con una. mayor escala y buena calidad de servicio.
3. Asegúrese de visitar la propiedad en el sitio. Las casas que ves online tienen cierto tono promocional y pueden no coincidir con la situación real. Fíjese también en la ubicación y calidad de la vivienda.
4. Después del alquiler, deberás comprobar el DNI del arrendador, el registro civil, el certificado de propiedad original, etc. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento. El contrato debe especificar el alquiler, la forma de pago, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos para proteger los derechos e intereses de ambas partes.
5. Ambas partes deben llegar a un acuerdo sobre si subarrendar, si rescindir el contrato por adelantado y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes.
6. El arrendador debe verificar la información de identidad del inquilino para evitar riesgos.
7. Al alquilar una casa, revise cuidadosamente las instalaciones de soporte de la casa, como paneles de puertas, paredes, tuberías de agua, etc. , para evitar afectar la vida normal en el futuro.