¿Cuáles son los procedimientos para comprar viviendas comerciales independientes en Changping? ¿Pagas la tarifa de transferencia de terreno?

¿Qué es la vivienda comercial ocupada por uno mismo? En comparación con las viviendas comerciales ordinarias y las viviendas asequibles, las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios son ante todo viviendas comerciales, pero el gobierno limita el precio de venta futuro a los promotores cuando venden terrenos. Entonces, ¿qué procedimientos hay que seguir para comprar una casa comercial independiente en Changping? ¿Debo pagar una tarifa de transferencia de terreno al comprar una casa comercial independiente en Changping? Deja que el editor te lo presente.

¿Cuáles son los procedimientos para comprar viviendas comerciales independientes en Changping?

1. El proceso principal de compra de la solicitud es el siguiente: busque "Comité de Construcción y Vivienda de Changping" en Baidu, y el primer elemento es el sitio web oficial. Después de hacer clic en el sitio web, busque información del proyecto sobre "viviendas comerciales autónomas" en los avisos de la izquierda. Haga clic para ingresar al proyecto relevante y habrá una dirección de solicitud en línea. Haga clic para ingresar al sitio web de la empresa de bienes raíces para realizar la solicitud en línea.

2. Después de completar su información personal y enviarla, se le notificará sobre el registro en el sitio. Generalmente existen dos métodos de notificación: anuncio en línea y notificación telefónica. Le sugiero que consulte en línea con frecuencia para ver si hay promociones para no estropear las cosas. Luego de recibir el aviso, traiga la información requerida y asegúrese de no omitirla, y diríjase a la oficina de ventas para registrarse.

3. Esperar a que la inmobiliaria y el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural revisen y presenten los materiales para determinar las calificaciones para la compra de vivienda. Si apruebas, podrás participar en el sorteo organizado por el promotor.

¿Debo pagar una tarifa de transferencia de terreno al comprar una casa comercial independiente en Changping?

1. La tasa de transferencia de terreno a pagar no es un simple precio del terreno. Para proyectos residenciales, se pueden adoptar métodos de licitación, subasta y cotización para determinar el precio de mercado. La tarifa de transferencia de terreno es el precio del terreno.

2. Sin embargo, para proyectos como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, suites de apoyo y proyectos industriales como parques de desarrollo, a menudo no se confía en la regulación completa del mercado. de impuestos y tasas, que es el precio.

3. El impuesto sobre el uso de la tierra, es decir, la tarifa de transferencia de la tierra, se refiere al impuesto anual sobre el uso de la tierra por metro cuadrado. El monto del impuesto es el siguiente: de 0,5 yuanes a 10 yuanes en las grandes ciudades; 8 yuanes en ciudades medianas; 0,3 yuanes en ciudades pequeñas Yuan a 6 yuanes;

4. El departamento financiero puede asignar y retirar una cierta proporción de las tarifas comerciales de transferencia de tierras para el departamento de gestión y recaudación de tarifas de transferencia de tierras. . La proporción específica no excederá el 2% del total de la tasa de transferencia de tierras pagada al tesoro estatal.