¿Qué son los propietarios y los inquilinos?
En ese momento, la escuela permitía a los estudiantes alquilar apartamentos afuera. Había un pequeño apartamento de una habitación cerca de la escuela para estudiantes. El alquiler mensual es de sólo 200 yuanes, unos 50 yuanes más barato que otras casas con las mismas condiciones.
La casa está limpia y ordenada, y la relación precio-rendimiento es muy alta, así que alquilé esta casa con algunos compañeros de clase. La propietaria de esta casa es una anciana de unos setenta años. Parece amable, pero la realidad es completamente diferente.
El propietario suele utilizar una llave de repuesto para entrar a nuestra habitación y comprobar cuándo estamos en clase. Si la habitación estaba un poco desordenada o el bote de basura no se vaciaba a tiempo, ella llamaba a nuestra puerta y nos amenazaba con una multa.
El importe de la multa suele ser de varias decenas de yuanes, que se deducirán directamente de nuestro depósito.
Cuando discutimos con ella, ella siempre dice que la casa es suya, que solo somos inquilinos y que tiene derecho a entrar a nuestra habitación en cualquier momento para comprobarlo. No tenemos lugar para la refutación.
Además, el propietario nos robará algunos de nuestros pequeños objetos, como cepillos de dientes recién comprados, jabón, detergente en polvo, etc.
Cuando regresamos a la habitación, estos elementos ya no estaban. Todos sabemos que ella lo tomó, pero nunca lo ha admitido.
Una vez, una estudiante volvió a su habitación y vio que el propietario se llevaba sus cosas y la pilló en el acto. Pero el propietario tiró las cosas al suelo con confianza y gritó que era una falta de respeto y que teníamos que mudarnos mañana, de lo contrario no nos alquilaría.
El alquiler incluye agua pero no luz. Como los estudiantes necesitan estudiar por la noche, sólo hay una pequeña lámpara fluorescente en cada habitación, que sólo necesita estar encendida durante una media de una hora al día.
Pero cuando llegue la factura de la electricidad el próximo mes, el costo será de entre 50 y 60 yuanes, y la factura de la electricidad será de 0,48 yuanes por kilovatio hora. El inquilino no estaba satisfecho con esto y pidió revisar el medidor de electricidad, pero el propietario solo dijo que lo había revisado y retuvo el depósito.
Además, los propietarios frecuentemente acosan a los inquilinos, pidiéndoles que devuelvan el alquiler y deduciéndoles dinero por diversos motivos.
Al final, el inquilino solo se quedó un mes y pagó 800 yuanes por tres pagos. Sin embargo, después de deducir varios gastos, casi no quedaban fondos. Los propietarios utilizarán este método para desalojar a los inquilinos y luego alquilarán la propiedad a un precio más bajo mientras buscan el siguiente grupo de inquilinos, y así sucesivamente.
Como propietaria, debe cumplir con las regulaciones legales y las normas morales básicas, en lugar de usar su poder para intimidar a los inquilinos, robar sus pertenencias y retener injustificadamente el alquiler y los depósitos.
Este tipo de mal comportamiento de los propietarios no sólo perjudica los intereses de los inquilinos, sino que también destruye el entorno de competencia leal en el mercado de alquiler. Debemos pedir al gobierno y a los departamentos de supervisión social que tomen medidas efectivas para fortalecer la supervisión y el cumplimiento de la ley de los propietarios, proteger los derechos e intereses legítimos de los inquilinos y crear un buen entorno de alquiler.
Al mismo tiempo, también debemos mejorar nuestra conciencia de autoprotección y elegir viviendas habituales y propietarios fiables para evitar encuentros desafortunados similares.