¿Qué incluye la jurisdicción exclusiva sobre bienes inmuebles?
1. Los litigios derivados de disputas inmobiliarias serán competencia del tribunal donde se encuentre el inmueble.
2. las disputas solo se refieren a: confirmación y división de derechos inmobiliarios Disputas de derechos de propiedad que surgen de relaciones adyacentes;
3. Disputas sobre contratos de tierras rurales, contratos de alquiler de casas, contratos de construcción de proyectos de construcción y ventas de casas políticas. los contratos se regirán por las disputas inmobiliarias;
4. Si el inmueble ha sido registrado, la ubicación registrada en el libro de registro de bienes inmuebles será la ubicación del inmueble si el inmueble no lo ha sido; registrado, la ubicación real del inmueble será la ubicación del inmueble.
Para demandas sobre las cuales dos o más tribunales populares tienen jurisdicción, el demandante puede presentar una demanda ante uno de los tribunales populares; si el demandante presenta una demanda ante más de dos tribunales populares que tienen jurisdicción, la demanda; será presentada por el tribunal popular que primero presente el caso.
Base jurídica: Artículo 34 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China.
Los siguientes casos estarán bajo la jurisdicción exclusiva de los tribunales populares especificados en este artículo:
(1) Los litigios derivados de disputas inmobiliarias estarán bajo la jurisdicción de los tribunales populares. donde está ubicado el inmueble;
( 2) Los litigios interpuestos por disputas sobre la operación portuaria estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde está ubicado el puerto;
(3) Litigio Las interposiciones por disputas sucesorias estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular del lugar de residencia del causante en el momento de su fallecimiento o del lugar de residencia del heredero principal.