¿Es válido el contrato de alquiler de la casa firmado con el inquilino?

Análisis jurídico: Hay dos posibilidades en esta situación: 1. El arrendador ya le ha emitido un poder notarial o un poder notarial por escrito para permitir el subarrendamiento, permitiéndole tener derechos e intereses legítimos 2. Sin el poder notarial o notarial escrito del arrendador, no tiene derecho a firmar y su firma es; no protegido por la ley.

Base jurídica: “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación específica del derecho en el juicio de controversias sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas”.

Artículo 15 Cuando el arrendador y el acreedor hipotecario acuerden descontar o vender la casa arrendada para saldar deudas, deberán comunicarlo al arrendatario en un plazo razonable. Si el arrendatario solicita prioridad en la compra de la vivienda en las mismas condiciones, el tribunal popular la apoyará.

Artículo 16 Esta Interpretación no se aplicará a los casos en los que se haya dictado una sentencia definitiva antes de la implementación de esta Interpretación. Después de la implementación de esta Interpretación, las partes solicitan un nuevo juicio o deciden hacerlo de conformidad con el. procedimientos de supervisión del juicio.