¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de vivienda para los contribuyentes generales?

Cuál es el tipo del impuesto sobre el valor añadido para los contribuyentes generales que alquilan viviendas es una pregunta común en la práctica contable. El alquiler de una casa generalmente requiere el pago del impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, etc. En este artículo, ¿cuál es el tipo de IVA para el alquiler de vivienda de los contribuyentes generales? ¡Vamos a resolverlo juntos!

Tipo de IVA para el alquiler de viviendas por parte de contribuyentes generales

1. El tipo de IVA para el alquiler de bienes inmuebles por parte de contribuyentes generales es del 11%. contribuyentes de escala Para el alquiler de bienes raíces, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%.

3. Para los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%. 5% menos 1,5%; para otras personas que alquilan bienes inmuebles (excluidas las viviendas), calcular el impuesto a pagar sobre la base de una tasa de recaudación del 5% y declarar el impuesto a la autoridad fiscal local encargada del lugar donde se encuentra el inmueble. Para otras personas que alquilan casas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%.

¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?

Respuesta: El arrendamiento de una vivienda requiere el pago del impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto de timbre y el impuesto a la propiedad.

¿Qué significa el tipo del IVA?

El tipo del IVA se refiere a la relación entre el importe total del impuesto de los productos sujetos al IVA y los ingresos por ventas.

Dado que el impuesto al valor agregado se aplica al impuesto al valor agregado de los productos sujetos a impuestos y se debe mantener la coherencia de la carga fiscal sobre el mismo producto, la tasa impositiva aplicable se determina en función del impuesto general. carga sobre los productos sujetos a impuestos Una característica importante del diseño de la tasa impositiva.

El tipo impositivo proporcional del producto aplicable al IVA actual se divide en 12 niveles: 8%, 12%, 14%, 16%, 18%, 20%, 21%, 23%, 26%.

¿Cómo realizar asientos contables para el arrendamiento de una vivienda?

Cobrar alquiler

Préstamo: efectivo disponible/depósito bancario.

Préstamos: otros ingresos comerciales

Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) por pagar

Depreciación

Débito: Otros negocios costos

Crédito: Depreciación acumulada

Pago de alquiler

Débito: Pago anticipado

Préstamo: Depósito bancario

Comisión de confirmación

Débito: comisión de gestión

Crédito: anticipo