¿Quién puede solicitar vivienda pública de alquiler y cómo solicitarla? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural realizará ajustes dinámicos a las regulaciones anteriores de manera oportuna junto con los departamentos municipales pertinentes en función de los cambios en los niveles locales de ingreso disponible per cápita.
2. El personal no local ha trabajado en Beijing durante un cierto período de tiempo, tiene plena capacidad de conducta civil y sus ingresos familiares anuales cumplen con los estándares prescritos. Puedo proporcionar un permiso de residencia temporal, un certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o un certificado de seguro social por el mismo período, y ni yo ni los miembros principales de mi familia tenemos vivienda en esta ciudad. Las condiciones están determinadas por el plan de desarrollo industrial, la presión demográfica, la red, los recursos, el medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y ciudad donde se integra el gobierno popular.
3. Una familia sólo puede alquilar una casa pública de alquiler. Consideración integral de múltiples factores como familias intergeneracionales, género fetal, edad promedio, tamaño de la familia, etc., los estándares de asignación de alquiler son:
(1) 1 Hombres y mujeres solteros (incluidos solteros, divorciados, divorciados ) dormitorios, residencias individuales o casas pequeñas
(2) Parejas bipersonales y familias divorciadas, con hijos menores de 10 años, casas unifamiliares, pequeñas o medianas
<; p>(3) Familias divorciadas con hijos hasta 10 años Las familias se clasifican en medianas y grandes(4) Las parejas con más de 3 personas y sus hijos se clasifican en medianas y grandes
(5) Aquellos que no hayan estado inscritos en viviendas asequibles durante tres años deben asignar inmediatamente viviendas públicas.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo? El nombre completo de vivienda pública de alquiler * * * Vivienda pública de alquiler se refiere a inversiones realizadas por proyectos gubernamentales u otros inversores respaldados por políticas gubernamentales. Está orientado a graduados universitarios, introducción de talentos y otros grupos con problemas de vivienda que no tienen vivienda. tipos de casas, objetos de suministro y especificaciones de alquiler, viviendas de alquiler. Es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de las personas de nivel sándwich, como los nuevos empleados.
La vivienda pública en alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquila a nuevos puestos de trabajo a un precio inferior al de mercado o a un precio a cargo del arrendatario. Vivienda pública de alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social en forma de subsidios de alquiler o asignación física de alquiler a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para residentes urbanos y rurales y tienen dificultades de vivienda. La asignación de viviendas públicas de alquiler se basa principalmente en subsidios de alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo.
La vivienda pública de alquiler suele adoptar dos formas. Una es proporcionar alquileres bajos a los hogares pobres después de que se complete la inyección de capital del gobierno. La otra es que el gobierno proporcione subsidios de alquiler a los hogares pobres, y los hogares pobres alquilan viviendas de desarrollo social para establecerse. Las viviendas públicas de alquiler generalmente reciben financiación del gobierno para construir una casa y subarrendarla a inquilinos a un precio bajo. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar el proyecto a un precio determinado en función del costo integral del proyecto. Después de la compra, se puede heredar y pignorar, pero no se puede alquilar, transferir ni regalar. Si es necesario transferirla por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio de compra más los intereses del préstamo y luego la utilizará como vivienda pública de alquiler.