¿Wanda es una empresa que cotiza en bolsa?
En el mercado. Wanda Commercial Real Estate fue privatizada una vez después de cotizar en el mercado de valores de Hong Kong y, según se informa, está solicitando una cotización en acciones A. Wanda Hotel cotiza en la bolsa de valores de Hong Kong en el puesto 169.
Expansión de la información:
La exitosa cotización de Zhuhai Wanda Commercial Management, la empresa de gestión comercial de activos ligeros de Wanda Group, significa que la transformación estratégica de activos ligeros de Wanda ha sido reconocida por la mercado de capitales y ha entrado en una nueva etapa.
En 2015, Wang Jianlin propuso por primera vez el modelo de "activos ligeros" de Wanda Commercial Management, es decir, Wanda no proporciona fondos para la construcción de Wanda Plaza, sino que solo es responsable de exportar la marca, ayudando en diseño, construcción y operación, y reparto de ganancias.
Esto coincide con los requisitos macro de reducción de la deuda industrial y desapalancamiento propuestos por los reguladores desde 2020. Desde la perspectiva de la estructura financiera, la fuente de ganancias de Zhuhai Wanda Commercial Management consiste en el alquiler y el reparto de las tarifas de administración de la propiedad. Para transformarse en una estructura de ingresos con pocos activos, a partir de 2017, Wang Jianlin llevó a cabo una serie de desmantelamiento de Wanda Commercial Real Estate, la entidad anteriormente excluida de la lista.
En agosto de 2017, Wanda Group inyectó dos importantes empresas con pocos activos, Wanda Hotel Management Company y Wanda Culture and Tourism Group, en empresas que cotizan en bolsa en Hong Kong, aclarando la posición estratégica de Wanda Hotel Development como la única plataforma cotizada para La industria cultural y turística de Wanda. En 2018, Wanda Commercial Real Estate cambió oficialmente su nombre a Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Wanda Commercial Management Group") e introdujo cuatro empresas de inversión estratégicas, incluidas Tencent, Suning, JD.com y Sunac invertirá 3.400 millones de yuanes.
En 2019, Wanda Commercial Management anunció que ya no desarrollaría activos pesados a partir de 2021, es decir, ya no invertiría ni mantendría propiedades de Wanda Plaza, e implementaría completamente una estrategia de activos livianos. En este punto, el negocio de activos ligeros de Wanda Commercial Management básicamente ha tomado forma.
En marzo de 2021, se estableció Zhuhai Wanda Commercial Management, una empresa de gestión comercial con pocos activos. El prospecto muestra que su característica más importante es que no posee propiedades y solo es responsable de la operación y administración de los 368 Wanda Plazas que se han abierto, los 155 Wanda Plazas en construcción y todos los Wanda Plazas que se desarrollarán en el futuro. Enderezar la estructura organizativa no sólo mejora el valor de marca de Zhuhai Wanda Commercial Management, sino que también sienta una buena base para la valoración de la cotización. La estructura organizativa y el modelo de negocio son importantes, pero sólo si la propia marca, los departamentos de inversión, desarrollo y gestión de Wanda son sólidos podrá gestionar bien la producción de activos ligeros.
Los resultados de la transformación de activos ligeros de Wanda Commercial Management se pueden ver en los datos operativos a lo largo de los años. Los estados financieros del informe semestral de 2021 de Wanda Commercial Management Group muestran que el margen de beneficio neto del negocio principal es del 41,45%, un aumento de más de 6 puntos porcentuales con respecto al nivel del año pasado. No solo eso, desde la implementación de la estrategia de transformación de activos ligeros, el margen de beneficio neto de Wanda Commercial Management ha mantenido una tendencia ascendente.