¿Los propietarios deben registrarse al alquilar una casa?

En circunstancias normales, el alquiler de la casa del propietario debe estar registrado. Para proteger sus propios intereses, el arrendatario puede plantear la idea de presentar el contrato de arrendamiento. Si existen requisitos para registrar el alquiler de una casa, generalmente las partes involucradas en el arrendamiento de una casa deben, dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa para gestionar el registro y presentación junto con el contrato de arrendamiento y los materiales pertinentes.

Trámites de presentación y registro de alquiler de vivienda

1. La información a completar incluye: nombre de la parte, tipo y número de certificado, residencia y domicilio, datos básicos de la casa, el plazo de alquiler y arrendamiento y los derechos de vivienda. Contenidos como certificados o certificaciones.

2. Los materiales enviados incluyen: documentos o certificados de identidad legales y válidos, o licencias comerciales y certificados de códigos de organización de personas jurídicas y otras organizaciones, contratos de alquiler de viviendas, certificados de propiedad inmobiliaria u otros certificados de propiedad legal y otros. materiales.

3. Si la vivienda encomendada para su gestión es para arrendamiento, deberá presentarse además el certificado de encomienda del mandante.

4. Si la casa está subarrendada, también se deberá presentar prueba del consentimiento del propietario de la casa al subarrendamiento.

5.* * *Si tienes una casa en alquiler, también deberás presentar un certificado de consentimiento para el alquiler emitido por otros * * *.

(1) Solicitud de registro: las partes involucradas en el arrendamiento de una casa deberán solicitar el registro en el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural o en la agencia de gestión donde se encuentra la casa, obtener el "Registro de alquiler de casa Guiyang y Presentación del Formulario de Solicitud" y complételo con sinceridad.

(2) Verificación: El departamento de registro y archivo de alquiler de viviendas deberá revisar el certificado de propiedad de la vivienda o los documentos del certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de identidad y otros certificados pertinentes.

(3) Registro: Luego de revisar los materiales de certificación presentados por ambas partes del contrato de arrendamiento y el plazo del arrendamiento, el objeto, el alquiler y los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes, se procederá al registro. permitido si se cumplen las condiciones.

(4) Plazo de tramitación: si los documentos justificativos pertinentes están completos y cumplen con las condiciones para el registro y presentación de alquiler de vivienda, la solicitud se tramitará en un plazo de 3 días hábiles.

Información requerida para el registro de alquiler de casa

1. El propietario debe traer original y copia de su cédula de identidad (si la unidad es alquilada, copia de la licencia comercial de la unidad). o se deberá presentar certificado de código de persona jurídica y DNI de persona jurídica) y sellado con sello oficial

2. , poder de la persona jurídica, copia de la cédula de identidad del representante legal y del apoderado, y sellarlo con sello oficial: (Si no existe licencia comercial, la Parte B debe traer el original y. copia de la tarjeta de identificación);

3. Para casas subarrendadas, si el contrato de alquiler de la casa original ha acordado subarrendar, solo se debe proporcionar el contrato de alquiler de la casa original si el contrato de alquiler de la casa original no lo hace; estipular el subarrendamiento, se debe presentar prueba del consentimiento original del arrendador al subarrendamiento.

4. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria; (2) Original y copia del contrato de preventa, certificado de registro anticipado (certificado de propiedad inmobiliaria) y aviso de reanudación de propiedad (3) Búsqueda de expediente por; la Prueba de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Panyu (si la declaración de derechos de propiedad muestra que el estado de propiedad no ha sido confirmado, el original y la copia del "Aviso de construcción" deben entregarse al mismo tiempo (4) Otros documentos válidos (Seleccione); una de la información anterior)

5. (1) Para alquilar una casa a la que se le ha confiado un depósito en garantía, proporcione prueba de que el depósito en garantía autoriza el alquiler. (2) Alquilar * * * todas las casas, presentar prueba de que otras * * * personas están de acuerdo en alquilar la casa, y original y copia del DNI de la * * * persona Inmobiliaria; contrato de arrendamiento en cuatro copias Un formulario de solicitud y una carta de notificación.