Wanda Hotel Development cayó más de un 6% y se rescindieron sus 21 acuerdos de gestión hotelera con Sunac.
Este asunto se trata principalmente de la cooperación entre Sunac Group y Wanda Group. Sunac Group ahora ha recuperado oficialmente los derechos de gestión de los 21 hoteles anteriormente administrados por Wanda Group.
Hasta cierto punto, ya sea el actual Grupo Wanda o el Grupo Sunac, todas las empresas inmobiliarias actuales lo están pasando mal, porque estas empresas inmobiliarias tienen ratios de endeudamiento muy altos y al mismo tiempo Necesitan lidiar con la presión de reducir el apalancamiento, por lo que harán ajustes estratégicos en ese momento. Respecto a la pregunta que hiciste, intentaré explicarla detalladamente a partir de los siguientes puntos.
1. ¿Qué está pasando?
Permítanme hablar primero sobre los entresijos de este asunto. Cuando Wanda Group se encontró con una crisis de deuda, Sunac Group adquirió 21 hoteles de Wanda Group alrededor de 2017 y, al mismo tiempo, era propietario de las propiedades de estos 21. derechos de gestión de hoteles. En el momento de la adquisición, Sunac Group declaró que los derechos de gestión de estos hoteles permanecerían sin cambios y seguirían siendo administrados por Wanda Group, y se había formulado un ciclo de gestión de aproximadamente 20 años. Pero solo tres años después, Sunac Group recuperó oficialmente los derechos de gestión de Wanda Group y luego tomará la iniciativa de gestionar estos 21 hoteles.
2. El Grupo Sunac necesita controlar más sus activos.
Aunque estos 21 hoteles son administrados por Wanda, los derechos de control reales pertenecen al Grupo Sunac actualmente. El Grupo Sunac necesita administrar de manera integral estos proyectos y controlar activamente sus propios activos de esta manera y reducir su propio nivel de apalancamiento. . Hasta cierto punto, sería mejor para Sunac Group entregar estos activos a Wanda para su gestión.
3. La Sunac podrá tener una nueva ronda de ajustes estratégicos.
Como dije anteriormente, Wanda Group tiene una experiencia de gestión muy rica y es una mejor opción entregar estos hoteles a Wanda para su gestión. La razón por la que Sunac decidió rescindir los acuerdos de gestión de estos hoteles, personalmente supongo, puede estar relacionada con los ajustes estratégicos posteriores de Sunac. Sunac puede entrar en una nueva ronda de cooperación estratégica con otras empresas de esta manera, y podemos esperar y ver.