¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una residencia personal?
Se paga impuesto al alquilar residencias personales.
Las personas deben pagar impuestos al alquilar sus casas. El alquiler que obtienen las personas al alquilar sus casas debe pagar el impuesto a la propiedad, el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal y otros impuestos. la tasa se reduce en 10 yuanes para ingresos por alquiler inferiores a 4.000 yuanes, se deducirá un monto de exención de 800 yuanes y se deducirá un monto de exención de 20 yuanes para aquellos que excedan los 4.000 yuanes. Además, las personas que alquilan viviendas también deben pagar impuestos como el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo educativo.
Los procedimientos específicos para el pago de impuestos son los siguientes:
1. El contribuyente tiene dificultades especiales y no pueden ser determinados por las autoridades tributarias de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos o administrativos. por las autoridades tributarias de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias administrativas Cuando se paguen impuestos dentro de un plazo, se deberá presentar una solicitud antes del vencimiento del período de pago del impuesto, realizar los trámites para el pago de impuestos diferidos ante las autoridades tributarias competentes. y formular un plan para liquidar los atrasos, garantizar que los impuestos adeudados se paguen oportunamente cuando vencen y evitar la situación de utilizar aplazamiento en lugar de atrasos y aplazamiento en lugar de exención
2; Las autoridades tributarias deben revisar estrictamente el formulario de solicitud y aprobación del pago del impuesto diferido, y deben realizar una investigación in situ sobre el monto y período de la extensión del impuesto aprobado por la unidad de recaudación de base después de firmar el dictamen y ser aprobado de acuerdo con. la autoridad de aprobación del pago de impuestos diferidos, el pago puede diferirse, pero el período máximo no excederá los 3 meses. Al mismo tiempo, se emitirá un aviso de aprobación del pago de impuestos diferidos.
En resumen, las personas deben pagar impuestos al alquilar sus casas. El alquiler que ganan las personas al alquilar sus casas debe pagar impuestos sobre la propiedad, el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal y otros impuestos. La tasa del impuesto sobre la renta personal se reduce en un 10% si los ingresos por alquiler son inferiores a 4.000 yuanes, se deducirá una cantidad de exención de 800 yuanes, y si los ingresos por alquiler superan los 4.000 yuanes, se deducirá una cantidad de exención de 20 yuanes. Además, las personas que alquilan viviendas también deben pagar impuestos como el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo educativo.
Base jurídica:
Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”
Tipo del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1) Los ingresos integrales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 3 % al 45 % (se adjunta la tabla de tasas impositivas
(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva de 5); % a 100% Una tasa impositiva progresiva en exceso del 35/30% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);
(3) Para ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por propiedades transferencias e ingresos incidentales, se aplicará una tasa impositiva proporcional, siendo la tasa impositiva del Veinte por ciento.