¿El propietario necesita emitir una factura para que el inquilino retenga y pague el alquiler?

Las facturas de alquiler de la casa serán emitidas por el arrendador y los impuestos correspondientes correrán a cargo del arrendador, salvo que exista un compromiso al firmar el contrato de que los impuestos de la factura de alquiler de la casa serán a cargo del arrendador. .

Base jurídica: El artículo 704 del Código Civil de la República Popular China incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.

Notas sobre las facturas de alquiler de viviendas

Los impuestos que se deben pagar al emitir facturas incluyen: El impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo reducido del 10% sobre los ingresos por alquileres personales. Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento.

Además, empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones alquilan viviendas a particulares a precios de mercado y el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 4%.