¿Cómo hacer la verificación de capital personal?

Muchos amigos tendrán planes de comprar una casa. A la hora de comprar una casa hay muchos requisitos, o hay muchas cosas que hay que verificar. Especialmente al comprar una casa con un préstamo, la verificación del capital es un paso fundamental. Si un comprador de vivienda no puede afrontar el riesgo de comprar una vivienda, es posible que no pueda obtener un préstamo. Entonces, ¿cómo verifica un individuo el capital? La siguiente es una introducción detallada para usted, espero que le sea útil.

1. ¿Cómo verifican los individuos el capital?

1. Diríjase a la Subdivisión de Registro de la Administración de Industria y Comercio para aprobar el nombre de la empresa y recibir el "Aviso de aprobación del nombre de la empresa".

2. Redactar los estatutos de la empresa y hacer que todos los accionistas los firmen (sellen) para su confirmación.

Los estatutos de la empresa deben estipular claramente el monto del aporte de capital, la proporción de capital y el método de aporte de capital (efectivo o activos físicos, activos intangibles) de cada accionista. 3. Abrir una cuenta de empresa temporal en el banco con el aviso de aprobación del nombre de la empresa del departamento de administración industrial y comercial y los documentos de identidad (cédulas de identidad) de cada accionista.

4. Si todos los accionistas aportan capital en moneda, deberán depositar el aporte de capital en la cuenta temporal de la empresa de acuerdo con la proporción y el monto del aporte de capital estipulados en el aviso de aprobación del nombre de la empresa y los estatutos de la empresa. y pagar mediante transferencia bancaria o método de depósito directo para depositar el aporte de capital.

5. Si los accionistas aportan capital en forma de activos físicos (activos fijos, inventarios, etc.) o activos intangibles (patentes, tecnologías patentadas), dichos activos físicos o activos intangibles deben evaluarse como un activo. Sociedad de tasación o sociedad de tasación de activos La empresa realiza una tasación y el valor tasado sirve como inversión del accionista.

Si se utilizan activos físicos como aporte de capital, los activos físicos utilizados como aporte de capital no deberán exceder el 50% del capital social solicitado por la empresa.

Si se invierten activos intangibles; Como capital, los activos intangibles utilizados como aporte de capital no excederán el 50% del capital registrado solicitado por la sociedad y el 20% del capital registrado.

Cabe señalar que cuando los accionistas depositen fondos de inversión, deberán completar "XX (nombre del accionista) fondos de inversión" en la columna "Uso de fondos" del giro bancario o nota de pago en efectivo.

6. Firmar una carta de autorización de verificación de capital con la firma de contabilidad y confiarle a la firma de contabilidad la verificación del capital.

Se debe proporcionar la siguiente información a la firma de contabilidad durante la verificación del capital:

1 aviso de aprobación del nombre de la empresa

2 estatutos de la empresa; p>

3 Contrato de arrendamiento de la empresa, si es de propiedad propia, debe presentar prueba de propiedad de su propia casa;

4 Prueba de identidad del accionista, los accionistas individuales deben presentar documentos de identidad y. los accionistas de la persona jurídica (empresa) proporcionan licencias comerciales;

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5. Los fondos de inversión de los accionistas deben depositarse en el recibo bancario (cheque a nombre de la empresa) o en el comprobante de pago en efectivo; >

6. Si los accionistas individuales depositan fondos de inversión mediante transferencia de libreta personal, se requiere una libreta personal;

Cuando la empresa de contabilidad proporciona la información anterior, debe verificar el original y conservar una copia.

7. Ayudar a la firma de contabilidad a ir al banco de la empresa para consultar sobre la situación real de la inversión de los accionistas.

8 Después de un día hábil, acudir a la firma de contabilidad para. obtenga el informe de verificación de capital y acuda a la administración industrial y comercial. La Subdivisión de Registro de la Oficina de Administración realiza registros y presentaciones especiales.

2. ¿Cuál es el proceso para el certificado de verificación de capital?

1. Aprobación del nombre

Si el inversor es una persona física, debe proporcionar una copia de su documento de identidad. Primero solicite un nombre en línea y complete el nombre de la empresa. , dirección comercial, ámbito comercial propuesto y registro de capital, monto de inversión, complete el formulario y luego el personal de la Oficina Industrial y Comercial lo revisará y aprobará, luego dirigirá a la ventana de la Oficina Industrial y Comercial en el salón administrativo para. recibir el aviso de aprobación del nombre. La reserva de nombre tiene una validez de 6 meses. Con el aviso de aprobación del nombre, diríjase al taller de grabado de sellos para grabar el sello oficial, el sello financiero y el sello de representante legal.

2. Abrir una cuenta bancaria

Acudir al banco para abrir una cuenta de verificación de capital con el aviso de aprobación previa del nombre, cédula de accionista y sello oficial.

3. Aporte de capital de los accionistas

Los accionistas deberán ingresar sus aportes de capital en la cuenta de la empresa de acuerdo con las normas sobre aportes de capital.

4. La firma de contabilidad envía una carta de confirmación al banco y obtiene el recibo y el extracto del banco.

5. El contador público autorizado de la firma contable emite un informe de verificación de capital.

Tres. ¿Dónde puedo solicitar el informe de verificación de capital?

1. Seleccione un banco y abra una cuenta de empresa temporal.

Información: formulario de aprobación de nombre, cédula de identidad de accionista original, sello privado de accionista, "carta de consulta bancaria" de la firma de contabilidad (solicítela a la firma de contabilidad).

2. Según la proporción del aporte de capital del accionista, depositarlo en el banco a nombre de cada accionista (la nota de pago debe indicar que es dinero de inversión) y conservar el recibo de pago;

3. dinero, solicite en el mostrador del banco que escriba "Extracto bancario", complete la "Carta de consulta bancaria" y solicite al departamento de atención al cliente del banco que la selle (para obtener más detalles, puede preguntar en el mostrador

4); Busque una empresa de contabilidad para realizar un informe de verificación de capital (si no sabe dónde buscar, normalmente puede encontrarlo en la consulta Básica 114 o leer el periódico para encontrar anuncios).

Información: formulario de aprobación de nombre, copia del documento de identidad del accionista, sello privado del accionista, "carta de consulta bancaria", comprobante de pago del accionista, extracto bancario, estatutos de la empresa, comprobante de domicilio de la empresa (contrato de arrendamiento o inmueble). certificado de propiedad, contrato de compra de vivienda).

Lo anterior es el conocimiento legal relevante sobre "cómo verificar el capital de las personas físicas". En pocas palabras, la verificación de capital para la compra de una vivienda es una prueba que realizan los desarrolladores inmobiliarios sobre la capacidad financiera de los compradores de viviendas, pidiéndoles que proporcionen cierta prueba de fondos, y luego pueden obtener el número de tarjeta del desarrollador y obtener la calificación. para comprar una casa.