¿Cómo pago impuestos al alquilar una casa como particular?

Debido al aumento de los precios de la vivienda, muchas personas tienen que optar por el alquiler. Debes saber que también debes pagar impuestos al alquilar una casa, pero debes informarte antes de pagar para saber qué impuestos tienes que pagar. En este momento hay que estar preparado. El siguiente editor le presentará cómo pagar impuestos sobre el alquiler personal.

Se debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles al alquilar una casa. Hay dos formas de recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles.

1. Según el artículo 4 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", existen dos tipos impositivos para el impuesto sobre bienes inmuebles: en función del valor residual de la propiedad, el tipo impositivo es del 1,2%; y la tasa impositiva es del 12%.

2. El impuesto comercial es igual al ingreso mensual por alquiler × la tasa impositiva aplicable si la casa alquilada es un local comercial, la tasa impositiva aplicable es del 5% si la casa se alquila para uso residencial, un preferencial; se aplica una tasa impositiva del 3%; al mismo tiempo, los impuestos y recargos de mantenimiento y construcción urbanos se calculan y pagan de acuerdo con el monto del impuesto comercial, es decir, el monto real del impuesto comercial pagado × la tasa impositiva aplicable; hay tres impuestos aplicables; tasas para el impuesto de construcción y mantenimiento urbano: si la residencia personal está en el área urbana, la tasa impositiva aplicable es del 7% si la ubicación personal está en un condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 5% si la persona física no lo está; en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 1%; el recargo a pagar es el impuesto comercial real pagado × 3%;

3. Para el impuesto sobre la renta de las personas físicas, los ingresos mensuales por alquiler no pueden ser inferiores a 4000 yuanes y se deduce una tarifa de 800 yuanes si supera los 4000 yuanes, la tarifa se reduce en un 20%; El saldo se grava a una tasa proporcional del 20%. Si un particular alquila una casa para que vivan otras personas, el IRPF se reducirá un 10%.

Resumen: Se trata de cómo pagar impuestos sobre el alquiler personal. Los anteriores son algunos de los impuestos que las personas deben pagar al alquilar una casa. Debes saber que esta tasa impositiva también se divide por tramos, para que sepas cuál es el adecuado para ti. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.