Define los diferentes tipos de villas y descubre las diferencias antes de que sea demasiado tarde.
Una villa unifamiliar también se interpreta como una residencia unifamiliar con un espacio independiente arriba, un territorio ajardinado privado en el medio y un sótano debajo. Es una casa independiente muy privada, caracterizada por espacios independientes arriba, abajo, izquierda y derecha. Generalmente la casa está rodeada de espacios verdes, patios, piscinas, pabellones, canchas de baloncesto, etc.
Los recursos territoriales y la estructura poblacional de China determinan la formación de este patrón. Después de la Prohibición, no solo se volvió cada vez más difícil obtener parcelas de gran superficie, sino que la proporción de superficie construida de las parcelas recién inauguradas en zonas urbanas también comenzó a alcanzar un alto nivel. Muchas restricciones determinan que las villas unifamiliares ocupen una posición destacada en el futuro. Como propiedad sin edificación, también se ha destacado el valor de las villas unifamiliares, cuyo valor de inversión puede incluso compararse con el oro. Por lo tanto, muchos desarrolladores dedican mucho tiempo al diseño de villas unifamiliares, especialmente a determinar el diseño de las villas unifamiliares, lo que hace que la inversión inmobiliaria con las características duales de autoocupación y preservación del valor se convierta una vez más en un punto caliente. . La continua apreciación de las villas unifamiliares en el futuro es obvia. La única objeción es la duración y la magnitud de la apreciación.
El siguiente es el diseño de la planta baja de una villa unifamiliar: No es difícil ver en la imagen que cuando los diseñadores consideran el diseño de una villa unifamiliar, consideran las funciones y comodidades que los propietarios esperan tener.
En el contexto de un estricto control del mercado de villas, el valor de los productos de las villas ha aumentado gradualmente y el diseño de las villas unifamiliares se ha vuelto más preciado. Al mismo tiempo, debido a su escasez y valor del espacio, el precio de las villas unifamiliares está menos sujeto a las fluctuaciones del mercado, lo que debería ser una buena noticia para los consumidores de villas unifamiliares. Una villa unifamiliar con patios delantero y trasero bien proporcionados, funciones completas y excelente privacidad es sin duda la mejor opción para igualar la calidad de vida de alto nivel en términos de recursos y productos. Los inversores prefieren las villas unifamiliares debido a su valor de colección y valor residencial. En comparación con las casas con jardín, los bungalows superpuestos y las casas adosadas, las personas verdaderamente exitosas prefieren el diseño de villas unifamiliares debido a su buena privacidad y su entorno comunitario de alto nivel.
Casas adosadas
Las villas unifamiliares son producto de las políticas de elusión en China. Debido a que el estado prohíbe explícitamente el desarrollo de villas unifamiliares, los desarrolladores utilizan el desarrollo de dúplex, casas adosadas y otros métodos para eludir la política. Algunas villas unifamiliares se pueden convertir en villas unifamiliares después de la entrega.
Se caracteriza por reducir la densidad de la comunidad, aumentando la superficie de iluminación de la residencia y dotándola de un espacio exterior más amplio. Es un edificio de poca altura con jardín privado. Para garantizar un jardín privado, es necesario fortalecer la comunicación entre los espacios exteriores e integrar el entorno privado con el entorno comunitario. También es necesario cambiar la apariencia rígida de la distribución del cuartel. Las villas unifamiliares tienen básicamente tres superficies de iluminación y las estancias exteriores suelen tener más de dos superficies de iluminación. En general hay muchas ventanas y buena ventilación. Lo que importa es la iluminación y las vistas.
Casas adosadas
Las casas adosadas se originaron en el Reino Unido y son comunes en Europa y Estados Unidos. La ubicación suele ser en los suburbios con transporte conveniente cerca de la ciudad, y la altura generalmente es de solo 5 pisos. Hay muros entre vecinos, pero todas son viviendas unifamiliares. En Occidente, los propietarios de casas adosadas eran de clase media o nuevos ricos. En China, pertenecen a un grupo de alto consumo.
La característica principal es que presta más atención a la selección del sitio del proyecto, dejando el mayor espacio posible, agua verde y transporte conveniente. Precios más bajos, adaptados a la clase media, la clase media alta y los nuevos ricos. Los diseños de las casas son ricos, vanguardistas y distintivos.
Adosados apilados
Literalmente, las llamadas “villas apiladas” son “villas apiladas”. A primera vista, una villa parece la superposición de dos villas independientes, pero no es un simple edificio. Su espacio interno tiene todos los elementos de una sola villa. Como una villa común y corriente, es un espacio habitable privado con cielo, terreno y jardín.
La característica más importante es que los compradores son la clase media de la sociedad, no los verdaderos ricos. La escasez y la privacidad son peores que las de las villas individuales, y en su mayoría se ubican como primera residencia. En comparación con las casas adosadas, la ventaja de las casas adosadas es que tienen un diseño más razonable y no tienen los defectos comunes de las casas adosadas de gran profundidad. Hay un precioso semisótano debajo de la pila y una agradable terraza encima de la pila. Aunque el pelotón tiene menos experiencia, las ventajas no disminuyen y es aún más ágil y divertido.
(La respuesta anterior se publicó el 15-10-2015.
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