Sistema de índices de la Academia China Index
El Sistema de Índice de Bienes Raíces de China publica periódicamente índices de precios inmobiliarios en las principales ciudades de China, incluido el índice de 100 ciudades, el índice integral de ciudades, el índice residencial, el índice hedónico, el índice de oficinas, el índice de tiendas y el índice de precios de villas. , índice de precios de venta y alquiler de viviendas de segunda mano, etc. Es el sistema de índice de precios más antiguo establecido en China, con la cobertura más amplia y el mayor número de ciudades. Se le conoce como el "barómetro" del mercado inmobiliario de China y la "veleta" que guía la inversión y la propiedad de viviendas.
Historia del desarrollo
En 1994, el Sistema de Índice de Bienes Raíces de China (CREIS) se estableció formalmente como el primer sistema de índice de precios de la vivienda que cubría las principales ciudades del país. aprobado por el Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado y evaluación académica por un comité de evaluación compuesto por expertos y académicos famosos;
El "Sistema de Índice Nacional de Vivienda Típica" de 65438 a 0999 se estableció para cuantificar el estado de desarrollo del mercado inmobiliario desde una perspectiva microscópica y a las "acciones constituyentes" Promover excelentes modelos de proyectos inmobiliarios entre compradores e inversores de viviendas en forma de "índice de precios de venta de viviendas de segunda mano e índice de precios de alquiler residencial ordinario" que refleje de manera más completa el precio tendencias de varios tipos de propiedades;
En 2005, el sistema de índice de bienes raíces de China, que había estado funcionando durante 10 años, fue mejorado integralmente y pasó la evaluación académica por parte de un comité de evaluación compuesto por expertos y académicos famosos y relevantes. .
De 2005 a 2006, se establecieron uno tras otro el Sistema de Índice de Materiales y Decoración de China y el Sistema de Índice de Precios de la Tierra de China;
En 2010, se creó el "Índice de Precios de las 100 Ciudades". publicado, que se basa en el PIB, la población permanente y la inversión inmobiliaria y otros indicadores, se seleccionan las 100 ciudades más representativas para rastrear y estudiar los precios de los nuevos edificios residenciales, lo que lo convierte en el sistema de índice de precios de la vivienda más completo del país. .
El "Sistema de Índice Global de Bienes Raíces" se lanzó en 2011 para investigar los precios de la vivienda en las diez principales ciudades internacionales que más interesan a los compradores chinos en el extranjero. Se convirtió en el primer sistema de índice nacional en utilizar la teoría. del sistema de índice inmobiliario chino para estudiar cuantitativamente los precios de la vivienda en ciudades internacionales.
En 2012, se creó el Centro de Capacitación Global de Wall Street de China Index Academy para organizar capacitación internacional en administración de bienes raíces en diferentes niveles, y los directores ejecutivos de bienes raíces viajaron a los Estados Unidos para realizar intercambios. Los "Resultados de la investigación de 2012 de las 100 principales empresas inmobiliarias de China lanzadas en Wall Street en los Estados Unidos" y los "Resultados de la investigación del valor de las marcas inmobiliarias de China de 2012 lanzadas en Wall Street en los Estados Unidos" se llevaron a cabo para ayudar a las empresas a aprender de las empresas extranjeras avanzadas. experimentar y acelerar el crecimiento y progreso de las empresas inmobiliarias chinas.