¿Cuándo puedo obtener el certificado de bienes raíces al comprar una casa en Hehuayuan, Dongguan? ¿Cómo se calcula el fondo para reparaciones de la casa?

Lianhuayuan le comprará el certificado de propiedad existente de inmediato y usted podrá obtenerlo de inmediato. Si solicita un préstamo de Lotus Garden, el banco no deducirá el certificado de propiedad inmobiliaria sino otros certificados, que forman parte del certificado de propiedad. Una casa Lotus Garden normal tiene dos certificados, un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno. Si el otro certificado es para un préstamo de Lotus Garden, el banco debe conservarlo. Si paga en una sola suma, tendrá dos certificados completos.

Hay dos algoritmos principales para el Fondo de reparación de Lotus Garden House; 1. Calculado en base al precio total de compra de Lotus Garden: 2% del precio total de la casa 2. Calculado en base al área de construcción de; ​​Jardín de Loto. Cuando se vende una vivienda comercial Furongyuan, el comprador de la vivienda y la unidad Furongyuan deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta a una tasa del 2 al 3% del precio de compra en Lotus Garden.

La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!