¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la renta personal para alquilar casas en Chengdu?

Como sugiere el nombre, el impuesto al alquiler de vivienda es el impuesto que se debe pagar al alquilar una casa. recaudados por las autoridades fiscales pertinentes. Si los ingresos por alquiler superan los 100 yuanes, deberá pagar impuestos. Entonces, ¿cuál es la tasa del impuesto de alquiler en Chengdu? A continuación, he recopilado el contenido relacionado con la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas en Chengdu. Ven conmigo a verlo.

¿Cuál es el tipo del impuesto de alquiler en Chengdu?

De acuerdo con la política fiscal actual, los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de viviendas personales deben estar gravados con el impuesto sobre bienes inmuebles a una tasa del 12%, el impuesto comercial a una tasa del 5% y el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 12%. impuesto sobre el alquiler de inmuebles a una tasa del 20%. Sin embargo, según el "Plan piloto de implementación de arrendamiento de viviendas de Chengdu" publicado oficialmente por la Oficina del Gobierno Municipal de Chengdu, la tasa impositiva del 5% para el alquiler de viviendas y para alentar a las personas a alquilar viviendas en Chengdu se ha reducido al 1,5%.

El IRPF es un impuesto que grava los ingresos por alquiler de viviendas. Los ingresos por alquiler equivalen a los ingresos por alquiler menos los gastos razonables. Los gastos incluyen:

1. Estándar de deducción de honorarios de litigio: si los ingresos por alquiler son inferiores a 4000 yuanes, se deducirán 800 yuanes si superan los 4000 yuanes, se deducirá el 20% de los ingresos por alquiler; /p>

2. Las normas pertinentes estipulan que varios impuestos realmente pagados se pueden deducir según los hechos;

3. Los gastos de mantenimiento de la casa del arrendador durante el período de arrendamiento se pueden deducir según los recibos reconocidos. por las autoridades fiscales. Los gastos de mantenimiento más altos se pueden deducir según los hechos;

3. Deducir en cuotas, pero el monto máximo mensual no excederá los 800 yuanes.

Consejos: ¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler en Chengdu? La tasa impositiva del 5% para viviendas de alquiler individuales en Chengdu se reduce al 1,5%. En términos generales, los ingresos por alquiler derivados del alquiler de viviendas personales fuera del programa piloto deben estar sujetos al impuesto comercial a una tasa del 12%, al impuesto comercial a una tasa del 5% y al impuesto sobre la renta personal procedente del alquiler de propiedades a una tasa del 20%. .