Parque Industrial Ciudad Café en Polvo

Las cafeterías en los parques industriales se dividen en los siguientes modelos:

1. Modelo de alquiler: los inquilinos pagan una cantidad o proporción fija del alquiler cada mes, y el monto del alquiler sigue siendo el mismo independientemente de los ingresos por ventas de la cafetería. .

2. Modelo de reparto de ventas: Los inquilinos comparten las ventas de la cafetería según un porcentaje acordado. Los inquilinos pagan un porcentaje de las ventas al parque industrial como alquiler.

3. Alquiler base más porcentaje de ventas: El inquilino paga un alquiler base fijo y comparte una parte de las ventas de la cafetería según un porcentaje acordado. Este modelo combina dos métodos para permitir que el parque industrial garantice un cierto nivel de ingresos por alquileres estables y al mismo tiempo lo vincule con el desempeño de ventas de la cafetería.

4. Modelo de tarifa fija: los inquilinos pagan una tarifa fija según el acuerdo, independientemente de las ventas de la cafetería. Este modelo es adecuado para cooperación a largo plazo o acuerdos especiales. El método de asignación específico debe acordarse claramente en el contrato de arrendamiento y estará sujeto a las leyes y regulaciones locales. Antes de negociar y firmar un contrato, ambas partes deben comunicarse plenamente y considerar sus respectivas necesidades e intereses para llegar a un acuerdo de reparto razonable y justo.