¿Se requiere un contrato para la deducción de impuestos por alquilar una casa?
Elaboración de un Contrato de Arrendamiento. Si no encuentra el contrato de alquiler correspondiente, negocie con el propietario y firme un nuevo contrato de alquiler original. Si desea realizar una deducción fiscal especial, deberá preparar el contrato de alquiler original. Uno de los elementos básicos es el alquiler de un mes. Descargue la A oficial o inicie sesión en el sitio web oficial y complete la información después de registrarse exitosamente. Puede completar la información en el teléfono móvil A o en el sitio web oficial. De acuerdo con los consejos anteriores, complete la información verdadera una por una para asegurarse de que la información completada sea precisa. Cuando sea necesario, la información se completará de forma aleatoria o incorrecta, lo que afectará el llenado de la información. Luego de completar la información básica, podrás cargar los correspondientes materiales de respaldo y fotografías de tu contrato de alquiler. Después de completar la información y enviar la foto, puede hacer clic en Guardar Enviar para guardar la información enviada y esperar la revisión por parte del departamento correspondiente. Medidas Provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas Artículo 17 Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de casa propia en las principales ciudades donde trabajan, podrán deducirse en cantidades fijas de acuerdo con las siguientes normas: (1) Municipios, capitales de provincia , ciudades con planes estatales separados y aquellos determinados por el Consejo de Estado En otras ciudades, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes (2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para ciudades con una población registrada de más de 1 millón; , el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes para las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800.000 habitantes. En las ciudades, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas. Artículo 18 El término "ciudad laboral principal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todas las áreas administrativas del municipio, ciudad bajo planificación estatal separada, ciudad subprovincial y ciudad a nivel de prefectura (región, estado, liga) donde está empleado el contribuyente. ; el contribuyente no tiene unidad de empleo, es la ciudad donde las autoridades tributarias aceptan la liquidación final del resultado integral. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir el alquiler de la vivienda. Artículo 19 Los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por el arrendatario que firme el contrato de alquiler de la vivienda. Artículo 20 Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar al mismo tiempo de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda durante un año fiscal. Artículo 21 Los contribuyentes conservarán los contratos, convenios y demás materiales pertinentes de arrendamiento de vivienda para referencia futura.
Objetividad Jurídica:
Aviso sobre la Expedición de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas” Artículo 17 Cuando los contribuyentes no sean propietarios de vivienda propia en su ciudad principal de trabajo Alquiler los gastos pueden deducirse de acuerdo con las siguientes normas: (1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, la norma de deducción es de 1.500 yuanes por mes (2; ) Excepto en las ciudades enumeradas en el primer párrafo, el registro de hogares en los distritos municipales. Para las ciudades con una población de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes para las ciudades con una población de hogares registrada de no más de 654,38 millones; , el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.