¿Es legal alquilar una casa a un propietario de segunda mano?

El contrato de alquiler de un arrendador de segunda mano sólo es válido si se cumplen determinadas condiciones. Si en el acuerdo firmado entre el propietario original y el segundo propietario, el propietario original acepta explícitamente el subarrendamiento por parte del segundo propietario, entonces el contrato de subarrendamiento es legal y válido. Si el propietario original establece expresamente en el contrato que no se permite subarrendar, el contrato entre el inquilino y el segundo propietario se considerará inválido y, si surge una disputa, la decidirá el tribunal.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. Tres personas. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.