¿Cómo encuentra vivienda el segundo propietario?
En primer lugar, cuando el inquilino se reúne con el segundo propietario, debe observar la reacción del segundo propietario, comprender su personalidad, aficiones y si tiene algo en común con el segundo propietario, para evitar problemas futuros. En segundo lugar, el inquilino puede solicitar un contrato de arrendamiento entre el segundo propietario y el propietario original, pero no puede exceder el plazo del contrato de arrendamiento original, de lo contrario el inquilino enfrentará mayores peligros. En tercer lugar, el inquilino debe hacer una copia del contrato de arrendamiento entre el segundo propietario y el propietario original, al igual que el segundo propietario debe hacer una copia del certificado de propiedad del propietario original. Cuarto, cuando el segundo arrendador subarrenda la casa, debe obtener el consentimiento o compromiso del arrendador original para que surta efecto. Para la parte arrendada, según el contrato de arrendamiento entre el propietario original y el segundo arrendador, si existe alguna restricción de que no se pueda transferir. Si es indefinido, se puede firmar un contrato con el segundo arrendador.
¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar o vender una vivienda?
Primero confirma el cartel. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la identidad del inquilino, lo que incluye principalmente verificar el documento de identidad, el pasaporte, la licencia de conducir y otros documentos relevantes, comprender el nombre del inquilino, su trabajo, el número de residentes y consultar la información del inquilino con las autoridades pertinentes. órganos de seguridad pública. En segundo lugar, trate de no alquilar la casa. Por lo general, los propietarios no alquilan a inquilinos a corto plazo, como uno o dos meses. El propietario intentará mantener el plazo del contrato de arrendamiento dentro de los seis meses y no revelará más información a personas que no lo sepan.
En tercer lugar, pagar los derechos de propiedad y varios. Como tarifas de salud, tarifas de televisión por cable, etc. , deberá ser confirmado con la propiedad o propietario. Cuarto, la visita de regreso del cartel original. El propietario debe llamar al inquilino con frecuencia para comprender el estado de la casa y comprobar periódicamente el estado básico de la casa. Si encuentras algo inusual en tu casa alquilada, especialmente en los electrodomésticos de tu hogar, no bajes la guardia y llama a la policía inmediatamente.