¿Es legal que el intermediario y el segundo arrendador subarrendan?

Análisis jurídico: Legal, pero se requiere el consentimiento del arrendador. Si el contrato no permite o no acuerda el subarrendamiento, una vez que se produce el subarrendamiento, el propietario del edificio puede solicitar la rescisión del contrato y compensar las pérdidas. El acto de subarrendar una casa sólo puede estar protegido por la ley con el consentimiento del arrendador original.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.