Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - En un contrato de arrendamiento indefinido, ¿el arrendador puede exigir directamente la renta sin exigir la resolución del contrato? Por supuesto. La rescisión anticipada unilateral del contrato de arrendamiento de la tienda es un incumplimiento del contrato y la indemnización por daños y perjuicios debe pagarse de conformidad con el contrato de arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento no estipula daños y perjuicios, no será necesario pagar dichos daños, pero la otra parte deberá ser compensada por sus pérdidas. Artículo 114 de la Ley de Contratos Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte por incumplimiento del contrato, o podrán acordar un método para calcular el importe de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje un aumento del monto; si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.