¿Por qué la plataforma de alquiler de Wuxi tiene la opción de cancelar después de solicitar un contrato online?

Después de solicitar un contrato en línea en la plataforma de alquiler de Wuxi, existe la opción de rescindir el contrato.

Si realizas la solicitud online, el sistema tendrá un botón de cancelar si se cumplen las condiciones de cancelación. Si se ha completado la revisión del registro de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento de la casa (arrendador y arrendatario) deben llevar sus tarjetas de identificación y certificados de registro de propiedad de la vivienda a las ventanillas de vivienda y construcción de cada distrito para su procesamiento. Si la revisión falla, el propietario puede cancelar en línea.

La cancelación incluye principalmente las siguientes situaciones: 1. Ingreso de información incorrecta.

Si el operador necesita corregir la información del contrato debido a errores al ingresar la información de la parte, el contenido del error y las instrucciones de cambio deben enviarse cuando el contrato se rescinda o cambie;

2 Hay un problema con la calidad de la casa

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Si dentro de los 90 días siguientes a la fecha del anuncio de entrega, la casa comprada por el comprador tiene problemas de calidad graves que requieren la terminación por parte del comprador. el departamento correspondiente, el contrato solo se puede modificar presentando un informe de evaluación de calidad emitido por el departamento de supervisión de calidad;

3. Disputas por incumplimiento de contrato

Si surge una disputa entre el comprador. y el vendedor debido al incumplimiento del contrato por parte de una de las partes y la agencia correspondiente necesita emitir un fallo para rescindir el contrato, se debe presentar la prueba válida del fallo o sentencia;

4. no ha sido aprobado.

Si el comprador de la vivienda no solicita con éxito el préstamo, el contrato no podrá continuar ejecutándose y será responsable del incumplimiento del contrato. Si necesita rescindir el contrato, deberá presentar pruebas válidas. que no puede aceptar el préstamo;

5. El cambio del comprador

Si el comprador después del cambio es un familiar del comprador original, el libro de registro del hogar y el contrato de cambio de tarjeta de identificación. se debe presentar información;

6. Se necesitan fondos con urgencia en situaciones de emergencia.

Si el comprador (o un familiar directo) necesita fondos con urgencia debido a una enfermedad grave y necesita rescindir el contrato, el comprador debe presentar los certificados pertinentes de un hospital público de nivel dos o superior;

7. Errores a gran escala

Una vez entregada la vivienda comercial, la superficie de construcción real medida difiere de la especificada en el contrato en más del 3%. Si el contrato ha sido rescindido, el contrato puede modificarse después de presentar el informe de topografía y mapeo de la casa de la agencia de topografía y mapeo;

Además, en otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos, el contenido específico debe antes de que se pueda modificar el contrato.

Base jurídica

Artículo 147 del "Código Civil de la República Popular China" * * *Basado en un malentendido grave, el autor tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje para revocar el comportamiento de derecho civil.

Artículo 148 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Si una parte comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención por medios fraudulentos, la parte defraudada tiene derecho a solicitar la tribunal popular o institución de arbitraje para Deshacer.

Artículo 152 del Código Civil de la República Popular China