En octubre se implementará una nueva ola de recortes de impuestos relacionados con el alquiler, la fabricación, etc.

Los dividendos de una ola de políticas de reducción de impuestos introducidas por el país este año se materializarán en octubre, involucrando a empresas de alquiler de viviendas, empresas con inversión en I+D, especialmente industrias manufactureras, para reducir aún más la carga sobre las empresas.

La reducción de la carga fiscal sobre las empresas de alquiler de viviendas también beneficiará a los inquilinos.

A partir del 1 de octubre, el Ministerio de Finanzas y otros emitieron el "Anuncio sobre la mejora de las políticas fiscales relacionadas con el arrendamiento de viviendas". ("Parte 2") (llamada "Anuncio") comienza a implementarse. El contenido central del "Anuncio" es reducir la carga fiscal sobre las empresas de alquiler de viviendas, atrayendo así a más empresas a invertir en el mercado de alquiler de viviendas para resolver las actuales dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos.

Mi país ha introducido anteriormente políticas fiscales preferenciales para el alquiler de viviendas, como los hogares industriales y comerciales individuales, pero no incluye a las empresas de alquiler de viviendas profesionales y a gran escala, y cultivar un mercado maduro de alquiler de viviendas es inseparable de Esta vez, el Anuncio tiene como objetivo compensar las "deficiencias" de las políticas fiscales preferenciales en esta área y ampliar las políticas fiscales preferenciales anteriores para hogares industriales y comerciales individuales a empresas de alquiler de viviendas profesionales y a gran escala.

Según el "Anuncio", los contribuyentes generales del Impuesto sobre el Valor Añadido en empresas de alquiler de viviendas pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado para todos los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de viviendas a particulares, y calcular y pagar al una tasa impositiva de 5 menos 1,5 IVA, o aplicar métodos generales de cálculo de impuestos para calcular y pagar el IVA.

Entre las empresas de alquiler de viviendas que pueden convertirse en contribuyentes generales del IVA, se encuentran todas empresas de gran tamaño con sistemas financieros sólidos. Según la legislación fiscal actual, el tipo del IVA es 9, pero esta vez reducido. Se permite un tipo impositivo del 1,5. El pago de impuestos demuestra que las reducciones fiscales son enormes.

El "Anuncio" también indica que las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares y empresas profesionales y de alquiler de viviendas a gran escala deberán pagar un impuesto sobre la propiedad a una tasa reducida del 4%. . La tasa actual del impuesto a la propiedad para calcular y pagar los ingresos por alquiler de propiedades es del 12%. Esta vez se reduce al 4%, y la carga del impuesto a la propiedad también se reducirá considerablemente.

Muchos expertos en finanzas e impuestos dijeron a China Business News que después de la implementación del "Anuncio" en octubre, la carga fiscal de las empresas profesionales y de gran escala de alquiler de viviendas se reducirá significativamente en comparación con antes, y el mercado Las entidades pueden movilizarse plenamente para participar en el arrendamiento asequible. Aumentar el entusiasmo por la construcción de viviendas y aumentar la oferta puede, hasta cierto punto, aliviar la presión sobre los aumentos de los alquileres que enfrentan los inquilinos y ayudar a resolver las dificultades de vivienda que enfrentan los nuevos ciudadanos, los jóvenes y los jóvenes. otros grupos.

La bonificación de la superdeducción de gastos de I+D por valor de cientos de miles de millones se cobrará por adelantado

Para alentar a las empresas a aumentar la inversión en gastos de I+D y aumentar la innovación, China ya ha introdujo la súper deducción de gastos de I + D. Según la política actual, si una empresa invierte 1 millón de yuanes en gastos de investigación y desarrollo, se pueden deducir 1,75 millones de yuanes del impuesto sobre la renta corporativo pagadero. menos impuestos.

Entre ellos, el índice de súper deducción para los gastos de I+D en manufactura este año se ha elevado del 75% al ​​100%, y se espera que la reducción de impuestos anual sea de 80 mil millones de yuanes. Esta es la política de reducción de impuestos más grande. este año. Sin embargo, la política preferencial de superdeducción de los gastos de I+D de las empresas no se disfrutará este año, sino cuando se liquide el impuesto de sociedades y se liquide antes de finales de mayo del próximo año. Por tanto, las empresas manufactureras no disfrutarán de esta nueva reducción fiscal. política hasta el próximo año.

Para permitir que las empresas, incluidas las manufactureras, disfruten de esta nueva política de reducción de impuestos lo antes posible, el Consejo de Estado adelantará el tiempo para disfrutar de preferencias políticas a octubre de este año. Además, la Administración Estatal de Impuestos aclaró recientemente que cuando las empresas pagan anticipadamente en octubre para declarar el impuesto sobre la renta de las sociedades para el tercer trimestre (pago anticipado trimestral) o septiembre (pago anticipado mensual), pueden optar por disfrutar de la política preferencial de Superdeducción por gastos de I+D en los tres primeros trimestres.

En 2020, el importe total de la reducción y exención de impuestos para los gastos de I+D de las empresas superará los 350.000 millones de yuanes. El período de beneficios de esta política se ha adelantado hasta octubre de este año, lo que significa que una parte considerable del impuesto. El monto de la reducción se realizará este mes y se espera que alcance cientos de miles de millones.

Además, a partir del 1 de octubre, los requisitos técnicos para los productos de vehículos de nuevas energías que están exentos del impuesto sobre la compra de vehículos se han ajustado para adaptarse a los cambios en las normas técnicas de los vehículos de nuevas energías.

Además, a partir del 1 de octubre, se implementarán en la región Beijing-Tianjin-Hebei los "Estándares discrecionales de sanciones administrativas fiscales de Beijing-Tianjin-Hebei" unificados, unificando los estándares de sanciones para 53 infracciones fiscales en 7 categorías para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes.