Comprar una casa también es cuestión de armonía, múltiples amigos, múltiples caminos y tal vez un departamento más.
He hablado del momento y el lugar adecuados, sin mencionar las personas y las personas, siempre siento que faltan muchas cosas, pero nunca he pensado en los puntos buenos que siempre me preocupan. personas y emociones, así que me las arreglaré con ello.
Se dice que "el clima no es tan bueno como el lugar correcto, y el lugar correcto no es tan bueno como la gente". Lógicamente hablando, las personas y las personas son el más importante de estos factores. De hecho, a la hora de comprar una casa, lo más importante es el dinero.
Creo que mucha gente está en la misma situación. El dinero no es el problema. El problema es que no hay dinero, al menos no hay suficiente dinero, así que intento de todas formas, con la esperanza de comprar. algo que quiero con la menor cantidad de dinero.
No podemos decir que podemos comprar la mejor casa aquí. Como todos sabemos, obtienes lo que pagas. La mejor casa requiere la mayor cantidad de dinero. casa. Bajo las condiciones, perseguir mejor.
¿Cómo puedes hacer realidad tu sueño de comprar una bonita casa con la menor cantidad de dinero? La clave está en las personas. Por supuesto, esas personas son personas que pueden ayudarte, es decir, la armonía.
1. Haz más amigos intermediarios
Hablando de agentes inmobiliarios, muchas personas pueden estar llenas de desdén, pensando que llaman y venden casas pase lo que pase. Siempre que reciba una llamada de este tipo, el primer paso es marcar la llamada. La próxima vez que haya una llamada marcada con este tipo de llamada, simplemente rechace contestarla.
De hecho, ya sea que estés comprando una casa ahora o no, puedes hacer algunos amigos que sean agentes de bienes raíces. No esperes hasta usarlos para mirar a tu alrededor.
Cuando necesites comprar una casa, echa un vistazo a su círculo de amigos. Generalmente tienen mejores viviendas y la promocionarán entre su círculo de amigos si resulta que es lo que necesitas. puedes conseguirlo.
Y todos comprenden mejor las políticas inmobiliarias. Cuando tenga preguntas, hágalas y no se sentirá decepcionado.
Cuando Lin Wen llegó por primera vez a Guiyang, estuvo en contacto con varios agentes debido al alquiler de una casa, y se hicieron amigos tan pronto como llegaron allí. Cuando estaba libre, charlaban en WeChat y. Incluso cenamos juntos.
Después de trabajar durante varios años, Lin Wen había ahorrado y estaba planeando comprar una casa. Quería estar más cerca del trabajo, pero no había nuevas propiedades cerca, por lo que consideró comprar una de segunda mano. casa.
Encontré amigos en estas agencias. En primer lugar, son amigos. En segundo lugar, pueden desarrollar su negocio. En tercer lugar, estos amigos están muy interesados y siempre que haya una casa adecuada. Sal, me comunicaré con Lin Wen. También le ayudó a analizar los pros y los contras de varias casas.
Como novato que compró una casa por primera vez, Lin Wen no entendía muchas cosas, pero gradualmente entendió muchas mientras se comunicaba con ellos. Finalmente compré una casa con una buena relación calidad-precio, que está muy bien.
El punto clave es que en ese momento, varios amigos le sugirieron que comprara una casa en el distrito escolar y considerara el largo plazo, porque casarse y tener hijos son las trayectorias de vida de la mayoría de las personas, y los hijos La educación es una necesidad inmediata. No gastes dinero en todas partes para encontrar una cuando llegue el momento, o pagar altas tarifas para asistir a escuelas primarias privadas es ingrato.
El hijo de Lin Wen irá a la escuela primaria el próximo año. Ahora Lin Wen no tiene que preocuparse en absoluto. El registro del hogar del niño ya está configurado. Solo necesita esperar a que la escuela lo emita. un aviso en el futuro, y luego podrá registrarse.
Cuando estaba comprando una casa, como éramos amigos, no solo no tuve que preocuparme de que me cobraran la diferencia de precio, todo fue muy transparente, y mi amigo también presentó la solicitud a través de su agencia, y el Los honorarios de la agencia se descontaron a la mitad, lo que también ahorró mucho dinero.
Lin Wen dijo que ahora tiene una muy buena relación con sus amigos de estas agencias. Tiene amigos que quieren comprar o vender casas, y los recomienda a estos amigos a menudo comen y beben. y divertirme con él, y quieren cambiar de casa en el futuro, definitivamente les pediré ayuda.
2. Haga más amistad con los propietarios de la comunidad objetivo.
La comunidad donde se encuentra la familia de Zhou Lin es una casa de reasentamiento y las diversas instalaciones son muy normales, especialmente la propiedad. área de administración, donde muchas personas no pagaron la tarifa de administración de la propiedad, lo que provocó que la administración de la propiedad no prestara atención y el ambiente de la comunidad era un poco malo, lo que hacía que vivir en ella fuera muy molesto.
La comunidad al lado de la casa de Zhou Lin es una comunidad de viviendas comerciales relativamente buena. El desarrollador también es uno de los mejores en Guiyang. La calidad de los edificios es buena y la calidad de los propietarios es relativamente alta. Rara vez hay un incumplimiento en las tarifas de administración de la propiedad Administración de la propiedad La administración está en su lugar, la calidad de vida es obviamente varios grados más alta y hay escuelas, lo que facilita el estudio de los niños. Esto hizo que Zhou Lin sintiera mucha envidia.
Después de ahorrar, Zhou Lin decidió vender la casa donde vivía y comprarla en la comunidad de al lado. Antes de ponerlo en práctica, quería ir a investigar la situación de mi comunidad favorita.
Zhou Lin tenía un cachorro y fue a esta comunidad con el fin de pasear al perro.
Mientras paseaba perros en el jardín comunitario, conocí a varios dueños de perros en la comunidad. Los cachorros se divirtieron mucho juntos y los dueños de perros también conversaron.
Después de varias visitas, Zhou Lin se familiarizó mucho con los dueños de estos perros. Durante la charla, ya conocía bien la situación de esta comunidad. Sabiendo que Zhou Lin quería comprar una casa, estos "perros amigos" también se mostraron muy entusiasmados y ayudaron a presentar casas, pero ninguna de ellas era adecuada.
Más tarde, Zhou Lin encontró un agente para ayudar a encontrar una casa, y encontró una casa relativamente barata. A Zhou Lin le gustó mucho y la otra parte parecía ansiosa por hacer un movimiento.
Después de que Zhou Lin se comunicara con los "amigos perros", también fueron a ver la casa juntos. Poco después de salir, uno de los "amigos de los perros" le dijo en voz baja a Zhou Lin que había un problema con esta casa, es decir, que había habido un incidente de muerte anormal. Un inquilino murió por intoxicación por gas mientras se bañaba aquí. Han pasado muchos años y mucha gente no lo sabe, por eso el precio es tan barato.
Zhou Lin se sorprendió. Si no fuera por la ayuda de sus amigos, casi habría comprado la casa embrujada. Aunque no soy supersticioso, todavía me siento infeliz después de comprar una casa así. Si lo descubres más tarde, las peleas también son agotadoras física y mentalmente.
Más tarde, Zhou Lin encontró una casa en la comunidad con la ayuda de sus amigos perros. Aunque el precio era más alto, era cómoda para vivir.
Hablando de esto, Zhou Lin también está muy agradecido con el perrito que crió, lo que le permitió hacer estos "perros amigos", le compró una casa, se hizo amigo de los dueños de la comunidad y Evité caer en una casa embrujada y encontré una casa con la que estaba satisfecho.
3. Valora a las personas que te prestan dinero
Hay muchos factores de incertidumbre a la hora de comprar una casa, y la variable más importante es el dinero.
Como pluriempleado, el mayor defecto de Li Ming es el equilibrio insuficiente. Después de trabajar durante varios años, Li Ming solo tenía decenas de miles de yuanes ahorrados. En marzo de este año, Li Ming vio que podía comprar una casa con un pago inicial bajo, pero los pagos mensuales serían mayores en el futuro. Para controlar su hábito de gastar dinero indiscriminadamente, Li Ming decidió comprar una casa. De esta manera, no gastaría dinero indiscriminadamente cuando estuviera bajo presión.
Pagué más de 20.000 yuanes, firmé el contrato y ahora estoy a punto de convertirme en propietario de una vivienda. Pero el plan no cambió rápidamente porque no cumplía con las políticas nacionales, el promotor inmobiliario que vendió la casa a Li Ming fue entrevistado por el Departamento Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guiyang y le pidió que hiciera rectificaciones.
Debido a que violó la línea roja de la política, los promotores inmobiliarios no tuvieron más remedio que negociar con los compradores de viviendas. Realice el pago inicial del 20 % o realice el pago.
Li Ming también recibió una llamada del promotor inmobiliario. Quería recuperar el dinero, pero Li Ming simplemente no podía permitirse tanto dinero para compensar a las personas que compraron casas, los promotores inmobiliarios. Introdujo muchas políticas preferenciales, y hay muchas más con menos compensación, Li Ming incluso quería comprar la casa, incluso si pedía dinero prestado.
Cuando se trata de pedir dinero prestado, todo el mundo sabe que en estos tiempos especiales, el efectivo es el rey. Ya sea una persona rica o una familia común y corriente, todos esperan tener algo de liquidez en sus manos para hacer frente a necesidades inesperadas. . Creo que todo el mundo comprende la dificultad de pedir dinero prestado.
Li Ming también entendió esto, pero para comprar una casa, se mostró reacio a renunciar a las condiciones preferenciales ofrecidas por el promotor inmobiliario. No tuvo más remedio que hacer todo lo posible y pedir dinero prestado a sus familiares. y amigos. No me digas, después de pedir mucho prestado, realmente valió la pena. No solo tuve el dinero para compensar el pago inicial, sino que también me sobró un poco.
Li Ming dijo que las personas que le prestaron dinero eran todos sus parientes cercanos. Su hermana y su cuñado vendieron sus acciones y le dieron más de 50.000 yuanes, y su hermana también recaudó más de 20.000. yuanes para él. Junto con su mejor amigo, que también era su primo, el pago inicial quedó completamente liquidado.
Li Ming dijo que hay un chiste en Internet sobre por qué deberías devolver el dinero que pediste prestado en función de tu capacidad. Esto es una broma, pero también refleja la falta de integridad de algunas personas. Es cierto que quien pide dinero prestado se convierte en nieto y quien devuelve dinero se convierte en tío.
En un entorno social así, debemos valorar a aquellos que se atreven a prestarte dinero. No es que no conozcan estas condiciones sociales, sino que eligen creer en ti y en tu capacidad de pago y personalidad. , estas deberían ser las personas nobles en tu vida, y debes luchar con uñas y dientes para no defraudarlas. La mejor manera es devolverles el dinero a tiempo.
Li Ming sabía que estaba bajo presión y definitivamente no compraría cosas que no debería comprar en el futuro, incluso cosas que parecían necesarias pero que en realidad eran de poca utilidad. Además de liquidar la hipoteca a tiempo, también debes devolver el dinero a tiempo y ser una persona honesta.
Las personas y las personas se refieren principalmente a amigos. Además de amigos intermediarios, vecinos, "amigos perros", etc., debes hacer más amigos de todo tipo. Por ejemplo, los amigos que trabajan en bancos son muy. importante en términos de préstamos, etc. Puede proporcionar apoyo en materia de políticas y préstamos.
Muchos amigos significan muchos caminos, y el camino adicional puede no ser necesariamente el que te lleve a la cima de tu vida.
Espero que trabajes duro en tu tiempo libre, hagas más amigos y tengas una buena relación con tu familia. Cuando los necesites, ellos definitivamente se acercarán y te echarán una mano para ayudarte. tu vida al siguiente nivel.
Hablamos de la hora del día, del lugar adecuado y luego del lugar adecuado para las personas y las personas. Dicho todo esto, se trata de comprar una casa en el momento adecuado, en el lugar adecuado y con la ayuda de todos, instalarse en la ciudad de Guiyang y dejar de ser una lenteja de agua flotando en el agua.
En términos de calendario, después de esta epidemia, los promotores inmobiliarios están escasos de fondos en términos de viviendas nuevas, los precios de las viviendas han caído una y otra vez y se han introducido condiciones preferenciales una tras otra.
En el caso de las casas de segunda mano, la mayoría de los que todavía quieren comprar una casa durante este período en el que los precios de la vivienda han caído tan drásticamente necesitan dinero urgentemente y hay mucho margen para negociar. Aunque nadie sabe dónde está el resultado final, para aquellos que simplemente lo necesitan, es un buen momento para subirse al coche.
Guiyang, como ciudad de segundo nivel, es la mejor ciudad de la provincia. Como capital provincial, tiene un efecto de sifón en los recursos y la población de la provincia. Cada vez más personas vendrán a Guiyang. encontrar sus sueños. Cuando la gente viene, necesita vivir allí, ya sea comprando o alquilando una casa. En cualquier caso, en comparación con otras ciudades y estados, la preservación y apreciación del valor inmobiliario de Guiyang están más garantizadas.
Con la construcción de vías férreas y autopistas de alta velocidad, la madurez de la industria de big data y, especialmente, las condiciones climáticas únicas, la marca Shuangshuang Guiyang se está volviendo cada vez más popular y Guiyang se está volviendo cada vez más popular. Más popular en la región suroeste, el desarrollo también será cada vez mejor. En términos de ubicación geográfica, tiene todas las ventajas. En términos de habitabilidad, es un lugar que vale la pena añorar.