¿Por qué hay que firmar un contrato de arrendamiento de un año para un contrato de arrendamiento de tres meses?

Análisis legal: Se trata de una trampa en el contrato de alquiler. Si firmas un contrato de alquiler por un año y haces el check out en tres meses, la otra parte se negará a devolverte la fianza con el pretexto de que el contrato tiene efecto. no ha caducado. Este tipo de contrato no se puede firmar. Ahora hay muchos alquileres a corto plazo y puedes firmar un contrato por el tiempo que quieras.

Base legal: Artículo 707 del Código Civil: Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 721 Código Civil: El arrendatario pagará el alquiler según el plazo convenido. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando finalice el contrato. el período de arrendamiento vence; si el período de arrendamiento es superior a un año, el pago se realizará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo de arrendamiento. .