¿Por qué los “especuladores inmobiliarios” de China perdieron frente a Alemania?

Esto se debe a una razón

1. Aunque los precios de la vivienda en el extranjero, especialmente en los países desarrollados de Europa y Estados Unidos, no son caros, los costos de mantenimiento siguen siendo altos, como los de la propiedad. impuestos, seguros de la vivienda y reparaciones de la vivienda, costes ecológicos, etc.

2. Los extranjeros generalmente no especulan con bienes raíces. Los jóvenes generalmente alquilan una casa antes de tener hijos y generalmente solo compran una casa después de tener hijos. Este ciclo es muy importante para la especulación. El grupo de vivienda es demasiado largo y no puede permitírselo.

3. Hay relativamente pocos alemanes y las ciudades son relativamente sueltas. Berlín tiene sólo 3 millones de habitantes. La demanda de vivienda o alquiler no es tan grande como la de las ciudades de primer y segundo nivel en China. El potencial de inversión es débil. >4. Los países desarrollados han abandonado en general el canal de compra de viviendas y de inmigración