¿Por qué los chinos tienen que comprar casas?

Según datos del banco central, la tasa de propiedad de viviendas de los hogares urbanos en mi país ha alcanzado el 96%, la proporción de hogares con segundas viviendas llega al 40% y la proporción de hogares con tres o más viviendas es tan alta como 10,5%. Al mismo tiempo, los jóvenes tienen un fuerte deseo de comprar casas. Según el "Informe sobre compra de viviendas para jóvenes de 2021" publicado por una organización autorizada, el 70,1% de los jóvenes necesita comprar una casa en un plazo de cinco años.

Aunque los jóvenes tienen un fuerte deseo de comprar casas, los precios de las viviendas en el país no son baratos en la actualidad. Los datos muestran que en enero de 2021, el precio promedio de las casas nuevas en 65 ciudades clave de todo el país fue de 17.400 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio de las casas de segunda mano fue de 16.800 yuanes por metro cuadrado. Simplemente compre una casa, el precio será de al menos varios millones.

Esto no sólo consumirá todos los ahorros de los compradores de vivienda, sino que también dejará al menos entre 5 y 6.000 yuanes en pagos de hipoteca cada mes, y esta situación continuará durante 20 a 30 años. Lo que es aún más inaceptable es que estemos gastando todos nuestros ahorros, todavía debemos préstamos bancarios y la propiedad que compramos solo tiene un título de 70 años.

Además, según los expertos en bienes raíces, la vida útil de las viviendas comerciales nacionales es de sólo 30 a 50 años, lo que significa que después de pagar todos los préstamos hipotecarios, la casa se convertirá en una casa peligrosa.

La pregunta ahora es: ¿vale la pena gastar todos tus ahorros y endeudarte mucho para comprar una casa con derechos de propiedad a 70 años? De hecho, muchas personas compran casas por impotencia, principalmente por tres razones:

Primero, comprar una casa puede resolver problemas como instalarse, casarse y educar a los hijos. Si no compras una casa, no puedes establecerte, no puedes casarte e incluso tus hijos tienen que regresar a su ciudad natal para tomar el examen de ingreso a la universidad, lo que hace que muchas personas tengan que comprar una casa. . Especialmente cuando se trata de matrimonio, muchas mujeres de la edad adecuada deben hacer que un hombre compre una casa antes de poder casarse.

Según el "2021 Marriage Real Estate Report" publicado por 58.com y Anjuke, el 76,6% de los solteros encuestados no acepta alquilar una casa para casarse, el 16,6% espera que el hombre compre la casa en su totalidad, y el 42,7% espera que el hombre pague el pago inicial y luego la pareja pague el préstamo juntos. Esto también significa que puedes estar endeudado durante décadas y pedir dinero prestado para comprar una casa, pero no puedes casarte sin una casa.

Además, los jóvenes han visto que los precios de la vivienda han aumentado en los últimos años y, junto con el efecto de ganar dinero, muchos de los primeros compradores de vivienda han alcanzado la libertad financiera. Temen que si no compran una casa ahora, no podrán pagarla más adelante. Esto también es cierto. En los últimos años, los precios internos de la vivienda han ido aumentando.

De hecho, los chinos no nacen con el amor por comprar casas. Es sólo que los precios de las viviendas han generado dinero en los últimos años y los precios de las viviendas han aumentado, por lo que están ansiosos por comprar casas. En países extranjeros, muchas familias optan por alquilar y la proporción de familias que viven del alquiler ha alcanzado el 49%. Los jóvenes acaban de incorporarse a la sociedad. Si quieres comprar una casa, no vale la pena estar endeudado durante décadas. Espere hasta que su carrera tenga éxito y sus ingresos sean estables antes de comprar una casa. Comprar una casa era mucho menos estresante que ahora. ¿Por qué es necesario actuar como defensor de los elevados precios actuales de la vivienda?