¿Cuánto reembolso de impuestos puedo obtener por alquilar una casa?

Análisis legal: La devolución del impuesto sobre el alquiler se basa en la cantidad pagada. No existe un estándar unificado para la devolución de impuestos porque los contribuyentes pagan diferentes impuestos sobre la renta personal. Puede solicitar un reembolso del impuesto sobre la renta personal en las siguientes circunstancias: 1. Su ingreso integral en el año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero ha pagado por adelantado el impuesto sobre la renta personal 2. Ha calificado deducciones adicionales especiales en el último año; , pero ha pagado el impuesto por adelantado No hay deducción al realizar el pago 3. Debido a un empleo a mitad de año, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses, se realizan deducciones de 60.000 yuanes, incluidas deducciones adicionales especiales para tres seguros y uno de vivienda. fondo, seis deducciones adicionales especiales, anualidad laboral empresarial, seguro médico comercial e impuesto sobre la renta personal Seguro de pensión diferido insuficiente 4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe manejarlo; diversas deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual 5. Contribuyentes Para los ingresos por remuneraciones laborales, regalías y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año 6; Las personas con discapacidad no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios al pagar impuestos por adelantado. Beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como reducción y exención del impuesto sobre la renta personal 7. Hay gastos de donación caritativa que califican, pero no hay retención de impuestos; El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible de la vivienda o los ingresos por alquiler. Si un contribuyente paga por error el impuesto a la propiedad por algún motivo, o paga más impuesto a la propiedad debido a errores de cálculo, etc., puede pasar por los procedimientos de devolución de impuestos e informar a las autoridades fiscales para su verificación antes de reembolsar el impuesto pagado. El reembolso del impuesto pagado por error equivale al impuesto pagado por error. La devolución del impuesto pagado en exceso es igual al impuesto pagado menos el impuesto a pagar reevaluado. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Al recaudar impuestos sobre la propiedad, las propiedades invertidas en empresas conjuntas deben recibir un trato diferente. * * * Si usted asume el riesgo, el impuesto a la propiedad se cobrará en función del valor residual de la propiedad. Para ingresos fijos, el arrendador debe pagar el impuesto a la propiedad sobre los ingresos del alquiler. Para el arrendamiento financiero de viviendas, el impuesto sobre la propiedad se recaudará sobre la base del valor residual de la propiedad. El contribuyente del impuesto sobre la propiedad durante el período del arrendamiento lo determinará la autoridad tributaria local en función de la situación real. Cuando se entrega una casa nueva para su uso, si el equipo de aire acondicionado central se ha incluido en el valor original de la propiedad, el valor original de la propiedad debe incluir el equipo de aire acondicionado central El equipo de aire acondicionado instalado en la. La casa antigua generalmente se contabiliza como un activo fijo único y no debe incluirse en el valor original de la propiedad.

Base legal: “Anuncio de la Administración Estatal de Tributación de la República Popular China sobre la Emisión de Medidas para la Administración de Reducciones y Reducciones Tributarias” Artículo 6 Los contribuyentes podrán disfrutar de reducciones y exenciones tributarias conforme a la ley , pero si no disfrutan de los beneficios y pagan más impuestos, pueden solicitar reducciones y exenciones fiscales dentro del plazo especificado en la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos, y solicitar la devolución de los impuestos pagados en exceso.