Para cerrar las lagunas regulatorias en apartamentos de alquiler a largo plazo, ¿cuáles son las regulaciones en Chongqing y otros lugares?

Chongqing y otros lugares exigen que los alquileres de más de tres meses se incluyan en las cuentas de supervisión y exigen el establecimiento de una cuenta de supervisión única para los fondos de alquiler de viviendas. Además, la cuenta abierta no puede cobrar efectivo por sí sola. Esta cuenta sólo se puede utilizar para el alquiler de la casa. El arrendatario decide si deposita el alquiler en un plazo de tres meses en la cuenta de depósito en garantía para su gestión. Ahora el inquilino paga el alquiler por adelantado y no puede mudarse.

En la actualidad, hay mucho caos en los apartamentos de alquiler a largo plazo, y algunos apartamentos de alquiler a largo plazo han desaparecido, provocando pérdidas a los inquilinos. Anteriormente, se pagaba una gran cantidad de depósito por adelantado y el apartamento de alquiler a largo plazo se propuso por primera vez para inversión o uso, lo que resultó en dificultades en la rotación de capital en el período posterior. Hoy en día, en muchos lugares, el alquiler se paga en una o tres cuotas. Especialmente ahora, muchos apartamentos de alquiler a largo plazo son intermediarios. Al final, no pudo pagarle al propietario y cobró el alquiler. Muchos propietarios echan a los inquilinos si no les pueden pagar. Como resultado, el inquilino pierde dinero y no tiene casa donde vivir.

En la actualidad todo el que alquila una casa tiene que pagar uno por tres, es decir, pagar mucho dinero de una vez, un mes de alquiler, tres meses de alquiler, más honorarios de agencia, que suele ser la mitad. . meses, y esto duró casi cinco meses, y luego obtuvo un préstamo de alquiler. Al utilizar un préstamo de alquiler de un operador de apartamentos de alquiler a largo plazo, el inquilino puede obtener el alquiler de un año a la vez y los fondos no se entregan al propietario, sino para uso personal. Eso es mucho dinero. Calculado sobre la base de 1.000 yuanes al mes, el alquiler anual de una persona es de 1.000 yuanes. Este tipo de acumulación única de fondos es terrible. Esta parte de los fondos no está regulada. Al final, no se supo dónde el sacerdote taoísta alquiló el apartamento, lo que acabó provocando una crisis en la cadena de flujo de capital.

En los últimos años, cada vez hay más actividades de running, incluidas las actuales instituciones de formación, peluquerías, salones de belleza, gimnasios, etc. , qué tarjetas hay que solicitar. Estos avances no están supervisados. Muchas veces los comerciantes realizarán otra actividad antes de huir, lo que implicará mucho dinero y provocará pérdidas a los consumidores.