¿En qué circunstancias se embargarán las viviendas públicas de alquiler?

El artículo 26 del “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Pública Urbana” estipula que si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la vivienda y reclamar las pérdidas. :

(1) Subarrendar la casa alquilada sin autorización.

(2) Transferir, prestar a otros o intercambiar sin autorización.

(3) Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.

(4) Atrasos en el alquiler superiores a 6 meses sin causa justificada.

(5) Los edificios de viviendas llevan más de 6 meses parados sin causa justificada.

(6) Utilizar la vivienda alquilada para realizar actividades ilícitas.

(7) Dañar deliberadamente la vivienda pública.

(8) Compra y venta del derecho de uso de vivienda pública sin autorización.

(9) Otros daños graves a los derechos e intereses del arrendador.

Qué condiciones se deben cumplir para solicitar vivienda pública de alquiler

1 Hay grandes diferencias entre las distintas provincias, pero las ciudades con el mismo nivel de desarrollo son básicamente iguales. En ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, la vivienda asequible incluye viviendas públicas de alquiler, viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado. Los ciudadanos comunes pueden solicitar viviendas locales. departamento de seguridad de la vivienda en función de su propio entorno de vida y situación familiar.

2. Quienes tengan un empleo estable: quienes hayan firmado un contrato laboral de más de un año con el empleador y hayan pagado cotizaciones al seguro social o cajas de previsión de vivienda durante más de 6 meses consecutivos en su mayoría. área urbana; empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que han pagado primas de seguro social de más de 6 meses y han vivido en el área urbana principal durante más de 6 meses

4. Restricciones: el ingreso mensual de una sola persona no debe exceder los 2.000 yuanes, y el ingreso mensual de una sola persona no debe exceder los 2.000 yuanes. El ingreso mensual del hogar no debe ser superior a 3.000 yuanes, y el ingreso mensual per cápita de una familia. con más de 2 personas no debe superar los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

5. Sin bienes inmuebles. El solicitante y el solicitante *** no poseen viviendas de propiedad privada en el área urbana principal (las viviendas de propiedad privada incluyen casas con contratos firmados pero sin certificados de propiedad), no alquilan viviendas públicas o viviendas de alquiler bajo, y no han alquilado cualquier vivienda pública o vivienda de bajo alquiler en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud de transferencia de vivienda.