¿Cómo responde la gente del sector al aumento vertiginoso de los alquileres durante la temporada de empleo?

Recientemente, muchos internautas han tenido acaloradas discusiones sobre los niveles de alquiler, y con frecuencia aparecen palabras como dispararse, dispararse y casi un 20% de aumento. Jin, gerente de una tienda de apartamentos de alquiler a largo plazo, dijo: "Desde principios de este año hasta ahora, (los alquileres) básicamente no se han movido. Si hay un aumento parcial, es posible que la tienda se haya renovado, ajustado sus productos y actualizó sus instalaciones, y puede aumentar adecuadamente".

Los conocedores de la industria dijeron que en comparación con los departamentos de alquiler centralizados a largo plazo, los alquileres de las casas encontradas a través de intermediarios son propensos a fluctuaciones debido a la influencia de las preferencias personales del propietario y el aumento de la demanda de alquiler durante el período pico de empleo de verano. Sin embargo, el aumento no es tan alto como el 20% informado en línea.

El experto de la industria Lu Wenxi dijo: "La tasa de crecimiento acumulada del mercado de alquiler este año es casi del 7% al 9%, y la demanda del mercado este año es aproximadamente un 30% más de lo habitual". que los inquilinos puedan relajar adecuadamente su ámbito regional y su tiempo de preparación para encontrar una propiedad más adecuada.

Los alquileres están aumentando en varios lugares

1. Los alquileres están aumentando en Shanghai Los informes muestran que en la primera mitad de 2021, los alquileres en el mercado de alquiler de Shanghai mostraron una tendencia general al alza. varias áreas en el anillo exterior generalmente aumentan entre 300 y 500 yuanes. En algunas zonas, los alquileres han aumentado durante siete meses consecutivos, y en algunas zonas el aumento superó el 15% en el primer semestre del año;

2. Según datos del Instituto de Investigación de Weifang, el índice de base de alquiler de Weifang en Beijing en julio de 2021 fue de 111,11, un aumento del 1,67% respecto al mes anterior y un aumento del 10% interanual. Las Regulaciones de Arrendamiento de Vivienda de Beijing están abiertas a solicitar opiniones y regular temas candentes como listados de viviendas en línea, alquileres grupales y apartamentos de alquiler a largo plazo.

Los alquileres están subiendo demasiado rápido y se pueden regular. Cuando los alquileres de las viviendas aumentan rápidamente, las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural pueden tomar medidas como restringir los aumentos de los alquileres para las empresas de alquiler de viviendas e investigar y castigar el comportamiento impulsado por el alquiler para regular el mercado de alquiler de viviendas. Si es necesario, se podrán implementar comisiones o precios orientativos de alquiler. Borrador para comentarios* * *Capítulo 6, Artículo 81, la fecha límite para solicitar comentarios es el 23 de septiembre de 2021;

3. Según la Red Nacional de Cotización de Precios de la Vivienda, el precio medio de alquiler en Nanjing en julio fue de 51,86 yuanes/mes/metro cuadrado, un aumento interanual del 13,9%, y el precio medio fue de 3.487 yuanes/mes.

Además, a juzgar por la situación de los alquileres en las ciudades grandes y medianas de todo el país en la semana 35 publicada recientemente por la Plataforma de Vivienda Zhuge, Nanjing ocupó el séptimo lugar entre 40 ciudades populares con 45,7438+0 yuanes/cuadrado. metro/mes. Las diez ciudades principales y sus clasificaciones son: Shanghai, Beijing, Shenzhen, Guangzhou, Hangzhou, Xiamen, Nanjing, Sanya, Suzhou y Fuzhou.

Vea las noticias del contenido anterior: ¿los alquileres se "dispararon" en un 20% durante la temporada de empleo? Expertos de la industria: No es tan exagerado.