¿Qué ciudades de China son más fáciles de desarrollar?
A excepción de Xiamen, las siete ciudades famosas de Internet son todas megaciudades con una población permanente de más de 10 millones. En 2021, la población permanente de Xiamen es de 5,28 millones. Como municipio directamente dependiente del Gobierno Central, Chongqing es también la ciudad más poblada entre las siete ciudades, con una población permanente de 32,12 millones en 2021. Chengdu ocupa el segundo lugar después de Chongqing, con una población permanente de 21,19 millones en 2021. En el mismo año, las poblaciones permanentes de Xi'an, Hangzhou, Qingdao y Changsha eran 13,16 millones, 12,2 millones, 10,26 millones y 10,24 millones respectivamente.
En 2020, afectada por la epidemia de COVID-19, la nueva población permanente en siete ciudades se duplicó o incluso se multiplicó por diez. Entre ellas, las nuevas poblaciones permanentes de Chengdu, Xi'an, Changsha y Hangzhou alcanzaron 4.357 millones, 2.749 millones, 1.653 millones y 1.576 millones respectivamente en 2020, mientras que en 2019 eran sólo 251.000 y 200.000 personas, 240.000 y 554.000 respectivamente. Pero para 2021, el número de nuevos residentes permanentes en las siete ciudades famosas de Internet ha vuelto al nivel normal de 2019, y la mayoría permanece en el rango de crecimiento de 100.000 a 270.000.
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En los últimos tres años, el número de nuevos empleados en Hangzhou y Chongqing ha sido sobresaliente, alcanzando 928.000 y 751.000 respectivamente en 2021. De 2019 a 2021, la nueva población empleada de Qingdao está disminuyendo, de 751.000 a 381.000, pero el total sigue siendo considerable. En los últimos tres años, los cambios en la población de nuevos empleados en Xiamen, Chengdu, Xi'an y Changsha han sido relativamente estables, con 331.000, 264.000, 160.000 y 147.000 personas nuevas agregadas respectivamente en 2021.
¿Qué ciudad tiene un salario anual promedio más alto para la fuerza laboral general? Durante los últimos tres años consecutivos, es Hangzhou, alcanzando 146.701 yuanes en 2021. Seguidos de Qingdao, Xiamen, Changsha, Chengdu, Xi'an y Chongqing, los salarios anuales promedio de la fuerza laboral general en 2021 son 116.477 yuanes, 115.538 yuanes, 114.805 yuanes, 111.159 yuanes, 111.078 yuanes y 101.670 yuanes, respectivamente.
Entre las siete ciudades famosas de Internet, Xiamen es la ciudad más difícil para comprar una casa y Changsha es la ciudad más fácil para comprar una casa (excluyendo los factores de restricción de compra, considerando solo los precios de la vivienda). En 2021, el precio medio de compra de una vivienda en Xiamen alcanzó los 50.087 yuanes/metro cuadrado, y la relación precio-ingresos alcanzó 5,20, mientras que el precio medio de compra de una vivienda en Changsha fue de 10.427 yuanes/metro cuadrado, y el precio medio de compra de una vivienda en Xiamen fue de 10.427 yuanes/metro cuadrado; -El ratio de ingresos era sólo de 1,09. Hay un paraíso arriba y Suzhou y Hangzhou abajo. También es difícil comprar una casa en Hangzhou. El precio medio de compra de una vivienda en 2021 alcanzará los 30.717 yuanes por metro cuadrado y la relación precio-ingreso de la vivienda será de 2,51. Ordenadas por precios de la vivienda y relación precio-ingresos de la vivienda, las conclusiones son consistentes: la dificultad de comprar una casa en Qingdao, Chengdu, Xi'an y Chongqing disminuye en orden Los precios promedio de compra de una vivienda en las cuatro ciudades en 2021. son 16.487 yuanes/metro cuadrado y 14.086 yuanes/metro cuadrado respectivamente. Las relaciones precio-ingreso de la vivienda son 1,7, 1,52, 1,46. y 1,44 respectivamente.
Vale la pena señalar que, aunque el precio de compra de las casas en Qingdao es alto, el precio de alquiler es bajo. En 2021, fue de 1.911 yuanes al mes, solo más que el precio de alquiler. Chongqing (1.666 yuanes/mes) entre las siete ciudades de Changsha (1.949 yuanes/mes), pero la relación alquiler-ingresos en estas tres ciudades es la más baja entre las siete ciudades famosas de Internet, ambas de 0,2 en 2021. , el alquiler medio de una vivienda en Xiamen y Hangzhou superará los 3.000 yuanes al mes. En marzo, el precio en Chengdu y Xi'an era de poco más de 2.000 yuanes al mes.