¿Se puede donar el inmueble hipotecado?2.
Base jurídica: Artículo 389 del Código Civil de la República Popular China, el alcance de las garantías reales incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios, la custodia de los bienes garantizados y la realización de las garantías. honorarios de derechos. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. "Código Civil de la República Popular China" Artículo 410 * * * Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o no realiza los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario el descuento del bien hipotecado o el remate o vender el inmueble hipotecado. Se pagará primero el precio. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo. Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario puede solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta de la propiedad hipotecada. Si el bien hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado. El artículo 657 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de donación en el que el donante dona su propiedad al donatario de forma gratuita y el donatario expresa su aceptación de la donación. El artículo 662 del Derecho Civil de la República Popular China estipula que si el bien donado es defectuoso, el donante no será considerado responsable. Si la donación va acompañada de una obligación y el bien donado es defectuoso, el donante asumirá la misma responsabilidad que el vendedor en el ámbito de la obligación.