¿Cuándo se entregarán las llaves una vez traspasada la vivienda de segunda mano?

Cuando compras una casa, tienes que conseguir las llaves. Si compras una casa de segunda mano, tienes que transferir la propiedad. ¿Cuándo entregarás las llaves? Hoy, el editor responderá a sus preguntas.

Los detalles están sujetos al contrato, que suele dividirse en compra a plazo y compra a préstamo.

Primero, el pago completo demora aproximadamente 7 días.

1. Inspección de la vivienda, acuerdo comprador y vendedor y pago del depósito: 1 día.

2. Anticipo por transferencia de casa: 1 día.

3. Pagar impuestos y recibir nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles. 4. Envío y pago final: 1 día.

Dos. Se necesitan unos 20 días hábiles para comprar una casa con un préstamo.

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.

2. Presentar solicitud de préstamo y firmar contrato de préstamo: 1 día hábil.

3. Tasación del inmueble y garantía a terceros: 1-2 días hábiles.

4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles.

5. Traslado de casa, pago inicial: 1 día hábil.

6. Pagar impuestos y recibir nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.

7. El banco tarda 3 días hábiles en recibir el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca de la vivienda.

8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la vivienda y pago del saldo: 3-5 días laborables.

Nota: El plazo de entrega de llaves en operaciones de vivienda de segunda mano es pactado por ambas partes. Esta es una cláusula muy importante y debe estar estipulada en el contrato de compra. Generalmente, el contrato de compra de la vivienda estipula que las llaves deberán entregarse el día del traslado. Al mismo tiempo, el vendedor también exige que la entrega de las llaves se realice después de recibir el pago completo.