Base de innovación en Yujiapu
Como base de innovación y reforma financiera de la Nueva Área de Tianjin Binhai, el Distrito Financiero de Yujiapu está ubicado en el área central del distrito comercial central de la Nueva Área de Tianjin Binhai. Hay 120 parcelas de proyectos planificadas en el. Área, con un área total de construcción de 9,5 millones de metros cuadrados. Tianjin New Financial Investment Holdings Co., Ltd. es responsable del desarrollo y la construcción. Después de la inauguración de la prevista estación Yujiapu del ferrocarril interurbano de alta velocidad Beijing-Tianjin, tardará 45 minutos en llegar a Beijing. La ventaja de la ubicación ha convertido a Yujiapu en una de las áreas financieras y económicas con mayor potencial de desarrollo en la región de Bohai Rim.
Basado en la orientación integral de expertos nacionales y extranjeros, instituciones de investigación y orientación gubernamental, el distrito financiero de Yujiapu eventualmente se posicionará como una reforma e innovación financiera líder a nivel nacional y de clase mundial con funciones completas y servicios sólidos. base. Las funciones se posicionan como exhibiciones de mercado, finanzas modernas, finanzas tradicionales, educación y capacitación, y edificios comerciales y residenciales. La construcción de esta área adoptará la forma de planificación general y construcción de zonificación. Básicamente, se planea completar el desarrollo y la construcción de toda el área en cuatro fases en aproximadamente diez años. En la actualidad, la primera fase de las 12 áreas iniciales, incluidos centros de convenciones y exposiciones, oficinas financieras, centros de conferencias de hoteles, etc., se ha lanzado por completo y se espera que esté básicamente terminada en 2012. Los 23 proyectos restantes en la zona de inicio también comenzarán su construcción en 2010.
Con el fin de lograr un alto punto de partida para el proyecto del distrito financiero de Yujiapu, al comienzo del proyecto, New Financial Investment Co., Ltd., bajo la organización del Comité de Gestión del Distrito Comercial Central, tenía como objetivo con estándares de clase mundial e introdujo activamente a los mejores internacionales. El equipo de diseño aprovechó activamente la experiencia de los distritos financieros mundiales como Manhattan de Nueva York, Chicago y Canary Wharf de Londres, y encargó a la empresa estadounidense SOM que llevara a cabo el diseño urbano y el diseño del horizonte. Mientras que la empresa japonesa Nikken planificó el espacio subterráneo y las trincheras subterráneas, la empresa estadounidense Yidao llevó a cabo el diseño paisajístico a lo largo del terraplén del río; unidades de diseño de primera clase como el Instituto de Diseño Arquitectónico de China y el Instituto de Diseño del Este de China, liderados por el diseño arquitectónico chino. los maestros Cui Kai y Zhou Kai, participaron en el diseño del esquema y la construcción del terreno del proyecto del área inicial. Se contrató a un equipo de expertos compuesto por el académico Wu Liangyong y el académico Peng Yigang de la Academia de Ciencias de China para brindar apoyo técnico para la planificación; Diseño y construcción del distrito financiero de Yujiapu. De acuerdo con las regulaciones reglamentarias detalladas del distrito financiero de Yujiapu, también organizamos y compilamos las regulaciones de construcción detalladas de las parcelas relevantes en el área de inicio. Se ayudó a los departamentos pertinentes a organizar y completar la planificación e investigación especiales sobre reservas de tránsito ferroviario, paisajes de terraplenes y centros de energía. En 2010, el Comité de Gestión del Distrito Comercial Central organizó una nueva compañía de inversión financiera para centrarse en los requisitos del gobierno central, el comité municipal del partido y la Nueva Área de Binhai en materia de protección ambiental verde, conservación de energía y reducción de emisiones, y promover el desarrollo urbano. concepto de "disfrutar de lo verde y desarrollarnos juntos", y compiló las "Directrices de construcción y diseño de edificios ecológicos" y encargó a la Corporación Nikken de Japón que realizara una investigación especial sobre ciudades con bajas emisiones de carbono. Organizamos equipos de primer nivel en el campo del diseño y gestión urbanos en el país y en el extranjero para optimizar y mejorar integralmente la planificación urbana y el diseño arquitectónico. En la Reunión de Ministros de Energía de APEC celebrada en Japón el 19 de junio de 2010, el distrito financiero de Yujiapu fue seleccionado como el primer proyecto de demostración de ciudad baja en carbono.
De acuerdo con las importantes reformas confiadas a Tianjin por el Consejo de Estado en términos de empresas financieras, servicios financieros, mercados financieros y apertura financiera, en principio, se pueden hacer arreglos para pruebas piloto en Tianjin Binhai New Área como institución financiera en la Nueva Área de Tianjin Binhai Como base para la reforma y la innovación, el Distrito Financiero de Yujiapu ha hecho grandes esfuerzos para promover activamente la promoción de inversiones. Al participar en exposiciones financieras y reuniones de relación en el país y en el extranjero, y realizar promociones itinerantes en los distritos financieros del país y en el extranjero, la popularidad y la influencia del distrito financiero de Yujiapu en el país y en el extranjero aumentan día a día. Un gran número de conocidas empresas e inversores de bienes raíces comerciales y financieros nacionales y extranjeros, incluidos Rockefeller, Tishman Speyer, Sheng Long, etc., han venido al área para inspeccionar y discutir intenciones de inversión. Los nueve proyectos de edificios de oficinas financieras en la primera fase del área de inicio han identificado entidades de inversión tempranamente, incluidos Shenglong Group, Bohai Bank, Mining Rights Exchange, Rural Commercial Bank, Tianjin Equity Exchange, Tianjin Financial Equity Exchange, Chengcheng Group y C&D. Group, Baolong Group y otros firmaron acuerdos de desarrollo de proyectos con New Financial Investment Company, respectivamente. Entre los 23 proyectos restantes en el área de inicio, 13 proyectos tienen entidades de inversión confirmadas y actualmente están llevando a cabo comunicaciones y negociaciones en profundidad con cada entidad de inversión sobre acuerdos de cooperación de proyectos, planificación y diseño de proyectos, formatos funcionales, acuerdos de desarrollo cooperativo, etc. Hasta ahora, se han registrado en la zona un total de 106 empresas, con un capital registrado acumulado de más de 50 mil millones de yuanes, que cubren fondos, fideicomisos, seguros, bolsas y otros campos. Se han establecido la Bolsa de Cultura y Arte de Tianjin y la Bolsa de Vino de Mingzhuang. Después de Yujiapu, surgió inicialmente el efecto de agregación de la plataforma de innovación y reforma financiera de China.
El transporte regional accesible, la estructura de transporte tridimensional, el entorno ecológico verde y habitable y el entorno empresarial de un centro financiero de clase mundial se convertirán en las ventajas de Yujiapu en la construcción de un distrito financiero mundial. En un futuro cercano, en esta tierra donde el hombre y la naturaleza están en armonía, el distrito financiero más dinámico del mundo albergará a 400.000 elites financieras y de la industria relacionada que irradiarán alrededor del mundo. Yujiapu también aprovechará el desarrollo y la apertura de la Nueva Área de Binhai para lograr avances constantes hacia la construcción de una reforma financiera y una base de innovación que sea compatible con el centro económico del norte de China.