¡El volumen y el precio de las casas de segunda mano en Shanghai han bajado! ¿Se han convertido las decenas de millones de personas "viejas y destrozadas" en la principal fuerza en la reducción de precios?
El volumen de transacciones de casas de segunda mano en Shanghai ha estado disminuyendo durante tres meses consecutivos, pero el número de listados mostrará signos de un crecimiento repentino. Según datos relevantes, el precio total es de 10 millones a 1.700. Miles de casas viejas, rotas, pequeñas o viejas, viejas y viejas son las casas principales con precios reducidos. Entonces, ¿se han convertido las decenas de millones de dólares en la principal fuerza para reducir los precios?
Desde mi punto de vista personal: ¿decenas de millones de dólares? ¿Los viejos y los pobres se han convertido en la principal fuerza en la reducción de precios? En primer lugar, debemos saber que el volumen de transacciones de casas de segunda mano en Shanghai es bajo. Una razón muy importante es que la oferta de casas nuevas ha aumentado. Sin embargo, también hay muchas casas de segunda mano en Shanghai. Los dos naturalmente formarán competencia directa. Si las viviendas nuevas tienen un precio más bajo, las viviendas de segunda mano perderán competitividad. Por el contrario, cuando el precio de las casas nuevas sea más alto, las casas de segunda mano serán más populares. Ya sabes, el precio de una casa en Shanghai oscila entre varios millones y decenas de millones de yuanes, por lo que se espera que lo viejo y lo pequeño se conviertan en la fuerza principal en la reducción de precios.
La oferta supera la demanda. Esta situación en los precios de la vivienda de segunda mano en Shanghai está en realidad directamente relacionada con el exceso de oferta. De hecho, desde septiembre, el número de anuncios de viviendas de segunda mano en el mercado de Shanghai ha aumentado drásticamente, pero el número de compradores no ha aumentado significativamente. Esto también conducirá al problema del exceso de oferta de viviendas de segunda mano, lo que eventualmente conducirá a una caída de los precios de la vivienda. Además, no se puede descartar que sea un signo de la falta de comerciabilidad de las casas en Shanghai, como en muchas ciudades de primer y segundo nivel, después de que la gente vuelve a la racionalidad y la mayoría de la gente es gente corriente, sigue siendo difícil. Comprar una casa en Shanghai no es fácil. En este caso, es fácil demostrar que la casa es valiosa pero no comercializable. En cuanto a Shanghai, la mayoría de las personas eligen alquilar aquí durante toda su vida y pueden regresar a su ciudad natal para jubilarse cuando sean mayores.
Resumen de contenido.
Las casas de Shanghai valoradas en decenas de millones de dólares se han convertido en la principal fuerza en la reducción de precios, porque los precios de las viviendas en Shanghai son relativamente altos. Si el precio de las casas nuevas no baja, significa que muchas personas elegirán. casas de segunda mano. El precio puede variar en cientos de miles o incluso millones. Ante problemas reales, la gente común, naturalmente, elegirá a Lao Po Xiao.