¿La propiedad del espacio de estacionamiento de defensa aérea civil tiene derecho a alquiler?

Las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil no tienen derecho a alquilarse. Las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil son plazas de aparcamiento subterráneas con propiedades defensivas. El derecho de uso se otorga a la oficina de defensa local y se autoriza a algunas unidades de construcción. En tiempos de guerra, los espacios de estacionamiento de la defensa aérea civil son expropiados y utilizados por el Estado. En comparación con los espacios de estacionamiento ordinarios, que se instalarán en diferentes pisos, se instalarán más en el piso debajo de los espacios de estacionamiento ordinarios. Están marcados con puertas de hierro cerradas y divididos en diferentes áreas. La propiedad no tiene derecho a alquiler porque las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil pertenecen a proyectos de defensa aérea civil y, por tanto, son diferentes de otras plazas de aparcamiento de la comunidad. Además, según las normas pertinentes, las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil son propiedad del Estado y no pueden incluirse en el área de construcción pública, por lo que no son propiedad del promotor ni de todos los propietarios. No sólo no pueden comprar derechos de propiedad, sino que tampoco tienen derecho a alquilar la propiedad. Si la administración de propiedades residenciales vende espacios de estacionamiento para defensa aérea civil de forma privada, entonces este comportamiento es ilegal y usted debe asumir la responsabilidad.

Ley de Defensa Aérea Civil de la República Popular China

Artículo 5 El Estado proporcionará un trato preferencial para la construcción de instalaciones de defensa aérea civil de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El Estado alienta y apoya a empresas, instituciones, grupos sociales e individuos a invertir en la construcción de proyectos de defensa aérea civil a través de diversos canales. Los proyectos de defensa aérea civil suelen ser utilizados y gestionados por inversores, y las ganancias pertenecen a los inversores.

Artículo 9 El Estado protege las instalaciones civiles de defensa aérea contra infracciones. Cualquier organización o individuo tiene prohibido destruir u ocupar instalaciones de defensa aérea civil.

Se permite el alquiler de plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil

El plazo máximo de arrendamiento de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil es de 20 años. Si desea arrendar por más de 20 años, puede renovar el arrendamiento con el departamento de defensa aérea civil. Los estacionamientos de la defensa aérea civil están preparados para la evacuación. Por ejemplo, cuando ocurre una guerra o un desastre importante en el país, los residentes pueden refugiarse en los estacionamientos de la defensa aérea civil. Por lo tanto, las paredes de los espacios de estacionamiento de la defensa aérea civil son relativamente gruesas y hay pesadas puertas de hierro en las entradas y salidas. Las plazas de aparcamiento de la defensa civil son diferentes de las plazas de aparcamiento ordinarias. La vida útil de las plazas de aparcamiento ordinarias es de 70 años, la misma que la de los inmuebles, mientras que la vida útil de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil es de sólo 20 años. Cuando un propietario compra una casa, si el promotor proporciona una plaza de aparcamiento, debe dejar claro si se trata de una plaza de aparcamiento de defensa aérea civil o de una plaza de aparcamiento ordinaria. Las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil tendrán un precio claro y se ubicarán en el siguiente piso debajo de las plazas de aparcamiento ordinarias. Debido a que el precio del alquiler es relativamente barato, muchos desarrolladores alquilarán espacios de estacionamiento de defensa aérea civil a los propietarios.